Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2014 ~ М-270/2014 от 28.02.2014

Дело № 2 - 279

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2014 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Итименевой О.П.,

с участием представителя истца ОАО «Облкоммунсервис» ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Облкоммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Облкоммунсервис» предъявило иск к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 291 рубль 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 248 рублей 75 копеек.

Своё требование истец мотивирует тем, что ОАО «Облкоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества заключенного с администрацией пгт <адрес>. Осуществляет оказание услуг по теплоснабжению жилых и нежилых объектов пгт <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Между ОАО «Облкоммунсервис» и управляющей компанией обслуживающий данный дом заключён договор на теплоснабжение. С ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор денежных средств осуществляется непосредственно ОАО «Облкоммунсервис» на основании дополнительно соглашения залеченного с управляющей компанией. Ответчик являются собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> А <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не в полной мере производит оплату за коммунальные услуги в кассу ОАО «Облкоммунсервис», в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 68 291 рубль 60 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Облкоммунсервис» ежемесячно, в адрес ответчика направляются квитанции на оплату коммунальных услуг с указанием суммы текущего платежа и задолженности. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься до 10 числа месяца, следующего за истекшим. На основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 291 рубль 60 копеек, госпошлину в сумме 2 248 рублей 75 копеек, а всего 70 540 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Облкоммунсервис» ФИО3 иск поддержал по основаниям и мотивам, в нём изложенным, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлённой о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что ответчиком ФИО1 не представлено в суд каких либо доказательств незаконности взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно за отопление.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> А <адрес>. Данная квартира находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит полностью плату за услуги теплоснабжения, согласно выписке из лицевого счета, задолженность составляет 68 291 рубль 62 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23.05.2066 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник обязан надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком не представлено доказательств в подтверждение исполнения обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 68 291 рубль 60 копеек, следовательно, исковые требования ОАО «Облкоммунсервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 68 291 рубля 60 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в сумме 2 248 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Облкоммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 291 (шестьдесят восемь тысяч двести девяносто один) рубль 60 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 248 (две тысячи двести сорок восемь) рублей 75 копеек, а всего 70 540 (семьдесят тысяч пятьсот сорок) рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи неявившимся ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Направить ФИО1 копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд первой инстанции заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения с приложением доказательств уважительности причин своей неявки и доказательств в обоснование обстоятельств по существу спора, которые могут повлиять на содержание решения суда     

Председательствующий                        И.А. Кузнецова