Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11166/2019 от 28.03.2019

Судья: Лосева Н.В.                                     Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей      Бурцевой Л.Н., Глумовой Л.А.,

при секретаре Макеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 апреля 2019 года апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО «Ивастрой» Англинишкене С.А. на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по исковому заявлению Чухры П. С. к ООО «Ивастрой», конкурсному управляющему ООО «Ивастрой» о признании права собственности на объект    незавершенного    строительством,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

УСТАНОВИЛА:

Чухра П.С. обратился в суд с иском к ООО «Ивастрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде доли в размере <данные изъяты> многоквартирного <данные изъяты> по строительному адресу: <данные изъяты> на земельном участке с <данные изъяты> в виде кладовой со строительным номером по проекту <данные изъяты> площадью 3,0 кв.м., номер подъезда <данные изъяты>, этаж подвальный.

Требования свои мотивировал тем, что <данные изъяты> между Чухра П. и ООО «ИВАСТРОЙ» заключен Договор № <данные изъяты> участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой <данные изъяты>, находящийся по строительному адресу: <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и после получения разрешения на ввод указанного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию передать участнику строительства кладовую со строительным номером по проекту <данные изъяты>, площадью 3,0 кв.м., номер подъезда по проекту 4, этаж подвальный.

Цена договора составила 126000 рублей 00 копеек (п. 3.1 Договора). Обязательства по оплате были выполнены истцом надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным документом от <данные изъяты>

В настоящее время многоквартирный дом не построен, ответчик признан банкротом, дополнительные гарантии восстановления или осуществления нарушенных прав истца ответчик в настоящее время предоставить не может. Самостоятельно истец реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства не имеет возможности иначе, чем на основании судебного акта. Требование о признании права на долю в праве общей долевой собственности заявлено истцом в связи с обстоятельствами фактического прекращения ООО «Ивастрой» строительства объекта.

Истец Чухры П.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Ивастрой», конкурсный управляющий ООО «Ивастрой» в судебное заседание не явились,    о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего     лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Главного управления государственного строительного надзора <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Чухра П.С. удовлетворены.    За Чухрой П. С. признано право собственности в объекте незавершенного строительством в виде доли в размере    <данные изъяты>     многоквартирного <данные изъяты> по строительному адресу: <данные изъяты> на земельном участке с КН <данные изъяты> в виде кладовой со строительным номером по проекту <данные изъяты> площадью 3,0 кв.м., номер подъезда <данные изъяты>, этаж подвальный.

Не согласившись с решением суда, представитель конкурсного управляющего ООО «Ивастрой» подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить судебное решение, ссылаясь на его незаконность.

    В заседание суда апелляционной инстанции стороны и 3-е лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Поскольку они не просили об отложении дела, а также не представили никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ сочла их неявку без уважительных причин и пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене с прекращением производства по делу.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> ООО "Ивастрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство сроком на 1 год.

С настоящим иском Чухра П.С. обратился в суд <данные изъяты>, т.е. после вынесения указанного решения Арбитражного суда.

Статья 126 Федерального закона от <данные изъяты> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в качестве одного из последствий открытия конкурсного производства предусматривает, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" согласно абзацу седьмому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в п. 1 ст. 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Определении от <данные изъяты> N <данные изъяты> по смыслу статей 130 и 131 Закона о банкротстве включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных этим законом случаев.

Учитывая, что с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования о признании права собственности на долю в праве собственности на объект    незавершенного    строительством между Чухра П. С. и ООО "Ивастрой", в денежные требования: по возврату ООО "Ивастрой" оплаты, полученной по предварительному договору участия в долевом строительстве от <данные изъяты>.

Указанных обстоятельств суд первой инстанции не учел, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 330 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда от <данные изъяты> отменить.

Производство по делу по иску Чухра П. С. к ООО «Ивастрой» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на объект    незавершенного    строительством - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: