Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2446/2013 ~ М-2194/2013 от 29.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Региональная Управляющая Компания» к Жаворонкову А. С. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Региональная Управляющая Компания», обращаясь с указанными исковыми требованиями в суд, просит взыскать с Жаворонкова А.С. задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года в размере ..., и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере ....

Требования мотивированы тем, что на основании государственного контракта № 6/09- ГК «О передаче на эксплуатацию жилищного фонда управляющей компании», заключенного (дата) с ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, ООО «Региональная Управляющая Компания» содержит общее имущество в многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги в ж/г (адрес).

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета 455/2, ответчик Жаворонков А.С. проживает в квартире № 4, расположенной в доме 31 ж/г (адрес), общей площадью 26 кв.м. и за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года за ним имеется задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг в размере ....

По почте ответчику направлялась претензия об уплате долга с предоставлением права заключения рассрочки, которая оставлена ответчиком без внимания.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик Жаворонков А.С. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что является военнослужащим войсковой части 86655, в связи с чем на основании личного заявления ему было предоставлено жилое помещение и регистрация по адресу: (адрес) Квартира, расположенная по адресу: (адрес), ему для проживания в наем никогда никем не предоставлялась, никаких договоров относительно указанного жилого помещения с ним не подписывалось, в указанной квартире он никогда не проживал.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

По делу установлено, что ответчик Жаворонков А.С. зарегистрирован по адресу: (адрес). Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело доказательствами.

В спорной квартире, расположенной по адресу: (адрес), Жаворонков А.С. не зарегистрирован и зарегистрирован не был.

Доказательств тому, что ответчик Жаворонков А.С. проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи собственника или нанимателя спорного жилого помещения, материалы настоящего дела не содержат. Представленный истцом лицевой счет № на спорную квартиру, согласно которому Жаворонков А.С. указан как квартиросъемщик, но который в обоснование своих требований ссылается истец, не может быть расценен судом в качестве доказательства, поскольку лицевой счет не содержит ни даты регистрации ответчика по указанному адресу, ни оснований к регистрации по месту жительства. Каких- либо иных доказательств, подтверждающих факт предоставления ответчику спорного жилого помещения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, истцом не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств и вышеперечисленных норм права, суд не усматривает правовых оснований к удовлетворению заявленных ООО «Региональная Управляющая Компания» исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Региональная Управляющая Компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2013 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова