Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2021 ~ М-159/2021 от 03.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 г. г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием представителя истца Булдаковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к КисЕ. Е. В. и Киселеву В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (далее по тексту решения - ООО «Серебряные ключи») обратилось в суд с иском к Киселевой Е.В. и Киселеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования были обоснованы тем, что ООО «Серебряные ключи» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Собственником квартиры <адрес> является Киселева Е.В. В указанном жилом помещении также зарегистрирован Киселев В.А. Ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, расходы на содержание принадлежащего им помещения, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 133188, 88 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за неисполнение денежного обязательства ответчикам были начислены пени в размере 24819, 70 руб. по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в отношении ответчиков мировым судьей был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст.ст. 30,31,69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ЖК РФ), ст.ст.210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ), истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 133188, 88 руб., пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24819, 70 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4360 руб.

Пользуясь правом, предоставленным истцу ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), в ходе рассмотрения дела представитель ООО «Серебряные ключи» неоднократно уточняла исковые требования, окончательно сформулировав их следующим образом: взыскать с Киселевой Е.В. и Киселева В.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129388, 88 руб., пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15214, 65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4092 руб. Кроме того, представитель истца просила возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 268 руб. <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «Серебряные ключи» Булдакова Л.Г. исковые требования поддержала с учетом их уменьшения. Пояснила, что платежи от ответчиков поступают ежемесячно, но их недостаточно для полного погашения задолженности.

Ответчик Киселева Е.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Участвуя в судебном заседании 25.03.2021, Киселева Е.В. против исковых требований возражала, пояснила, что из её пенсии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производятся удержания в размере 50% в пользу АО «ИГТСК». Кроме того, она является инвалидом 3 группы, размер пенсии составляет 9836, 86 руб. Ответчик Киселев В.А. является её сыном, получает пенсию в размере 5606,15 руб., является инвалидом 2 группы. Других доходов и сбережений ответчики не имеют <данные изъяты>

Ответчик Киселев В.А. в судебное заседание также не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 ГПК РФ.

С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Киселева Е.В. <данные изъяты>

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Киселева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и её сын Киселев В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой отделения адресно-справочной работы УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «Серебряные ключи» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> что ответчиками не оспаривалось.

Ответчики не оспаривали факт внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, мотивируя указанное обстоятельство ие недостаточностью доходов, тяжелым материальным положением. Однако, согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Поэтому недостаточность у ответчиков средств на оплату жилья и коммунальных услуг не является основанием для освобождения их от обязанности, возложенной законом.

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5) ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчики являются членами одной семьи и зарегистрированы по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу, в силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, ответчики Киселева Е.В. и Киселев А.В., являясь соответственно собственником жилого помещения и членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Однако, ответчиками с апреля 2018 оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производится не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново по заявлению ответчика Киселевой Е.В. был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Киселевой Е.В. и Киселева В.А. в пользу ООО «Серебряные ключи» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79495, 32 руб. и пени в размере 9684, 96 руб. <данные изъяты> Таким образом, истцом до обращения в суд с настоящим иском соблюден приказной порядок производства по взысканию образовавшейся задолженности.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 129388, 88 руб. <данные изъяты> Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено, поэтому суд соглашается с представленным расчетом.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за жилое помещение. Согласно расчету, представленному истцом, сумма пеней за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составила 15214, 65 руб. <данные изъяты>

Расчет пеней ответчиками не оспорен.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени, суд, руководствуясь п. 69,71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», считает возможным по собственной инициативе с учетом тяжелого материального положения обоих ответчиков, установления инвалидности 3 группы ответчику Киселевой Е.В. и инвалидности 2 группы ответчику Киселеву В.А. <данные изъяты> применить в отношении ответчиков положения ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате неустойка в виде пеней явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и степени вины в нарушении обязательства указанными ответчиками. На основании изложенного суд уменьшает размер пеней, взыскиваемых с ответчиков, с 15 214, 65 руб. до 6 000 руб.

Таким образом, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит задолженность в размере 129388,88 руб. и пени в размере 6000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 4092 руб., исчисленной от цены иска в размере 144603, 53 руб. (129 388,88 + 15214,65) без учета снижения по инициативе суда размера взыскиваемой суммы пеней.

Согласно п. п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ излишне уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 268 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из бюджета городского округа Иваново.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к КисЕ. Е. В. и Киселеву В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с КисЕ. Е. В. и Киселева В. А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 129388 руб. 88 коп., пени в размере 6 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 4 092 руб. 00 коп., всего взыскать 139 480 руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» из бюджета городского округа Иваново излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 268 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.