Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2735/2013 ~ М-2793/2013 от 08.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.К.,

при секретаре Кочеровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/2013 по иску Царевой Т.В. и Макаровой В.В. к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Царева Т.В. и Макарова В.В. обратились в суд с иском к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка, указав, что в соответствии с п. 3 Постановления мэра г.Тамбова от 10.05.2011 г. №*** «О передаче земельного участка домовладения №*** по ул.*** в собственность» за муниципалитетом было сохранено 499/1000 доли земельного участка площадью 283 кв.м. для последующей передачи доли наследникам умершей П.Е.Г.. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 30.07.2012 г. было установлено, что истцы Царева Т.В. и Макарова В.В. являются наследниками П.Е.Г.., а также то, что 1/2 доля дома №*** по ул.*** принадлежала на праве собственности П.Е.Г.., умершей 00.00.00 г. Ещё при жизни указанную долю жилого помещения П.Е.Г.. завещала Т.В.Г., матери Царевой Т.В. и Макаровой В.В.

На основании указанного решения часть 2 жилого дома №*** по ул.*** была выделена в натуре и каждой из истиц принадлежит по 1/2 доли в части 2 указанного жилого дома.

11.03.2013 г. истцы обратились в Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова с заявлением о предоставлении земельного участка, однако, в предоставлении земельного участка им было отказано, поскольку в указании части дома имелись противоречия: было зарегистрировано и «помещение» и «часть №2» дома.

Полагая, что имеет место нарушение законодательства, 16.05.2013 г. истцы обратились с заявлением в Управление Росреестра по Тамбовской области, в котором просили убрать слово «помещение». Из ответа Управления Росреестра по Тамбовской области от 07.06.2013 г. следует, что одновременно должно быть и «помещение» и «часть дома».

21.06.2013 г. истцы снова обратились в Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова с заявлением, в котором указали, что Комитет неправильно применяет законодательство, сославшись при этом на ответ Управления Росреестра от 07.06.2013г.

26.06.2013 г. в предоставлении земельного участка Комитетом земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова истцам снова было отказано на том основании, что истцами не представлены свидетельства о праве собственности, хотя ранее Комитет на эти свидетельства сослался.

11.07.2013 г. истцы снова обратились в Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова с заявлением о предоставлении земельного участка, однако, в предоставлении земельного участка им было отказано, поскольку в доме №*** по ул.*** значится лицо, которое не оформило свои права на земельный участок.

Считают отказ незаконным, поскольку все необходимые документы истцы предоставили.

02.09.2013г. истцы требования изменили, просили признать за ними право собственности на 499/2000 доли, что составляет 141,5 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 567 кв.метров, расположенного по адресу: ***, за каждой.

В судебном заседании истица Царева Т.В. и представитель истицы Макаровой В.В. Макаров В.В. исковые требования поддержали, просили признать за истцами право собственности на 499/2000 доли, что составляет 141,5 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 567 кв.метров, расположенного по адресу: ***, за каждой, пояснив, что тётя истцов П.Е.Г. завещала долю дома №*** по ул.*** их матери Т.В.Г.. После смерти матери Т.В.Г.. истцы вступили в наследство на долю жилого дома №*** по ул.***.

Истица Макарова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав истицу, представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В суде установлено, что 1/2 доля спорного домовладения принадлежала на праве собственности П.Е.Г.., умершей 00.00.00. Ещё при жизни указанную долю жилого помещения П.Е.Г. завещала Т.В.Г. - матери истиц, а также Царевой Т.В. и Макаровой В.В. 00.00.00 года Т.В.Г.Г. умерла. Наследниками первой очереди после её смерти являются Макарова В.В. и Царева Т.В. Им вместе принадлежит 1/2 доля дома.

Постановления мэра г.Тамбова от 10.05.2011 г. №*** «О передаче земельного участка домовладения №*** по ул.*** в собственность» за муниципалитетом было сохранено 499/1000 доли земельного участка площадью 283 кв.м. для последующей передачи доли наследникам умершей П.Е.Г..

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 30.07.2012г. выделена в натуре 1/2 доля жилого дома №*** по ул.***, и за Макаровой В.В. и Царёвой Т.В. признано право общей долевой собственности на указанную часть дома по 1/2 доле за каждой.

С момента приобретения доли дома и до настоящего времени в пользовании Макаровой В.В. и Царёвой Т.В. находится 499/2000 доли, что составляет 141,5 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 567 кв.метров, расположенного по адресу: ***.

Макарова В.В. и Царёва Т.В., являющиеся собственниками 1/2 доли части № 2 жилого дома № *** по ул.***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.00 г. *** и 00.00.00 г. ***, имеют право на получение бесплатно в собственность указанного земельного участка, которым они пользуются много лет.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Царевой Т.В. и Макаровой В.В. удовлетворить.

Признать за Царевой Т.В. право собственности на 499/2000 доли, что составляет 141,5 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 567 кв.метров, расположенного по адресу: ***.

Признать за Макаровой В.В. право собственности на 499/2000 доли, что составляет 141,5 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 567 кв.метров, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фокина Т.К.

Решение в окончательной форме принято 07.10.2013 г.

Судья Фокина Т.К.

Верно. Судья: