Мотивированное решение по делу № 02-1197/2023 от 16.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца Черниковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2023 по иску Селезневой Ольги Евгеньевны к Селезневой Елене Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании Селезневой Е.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец Селезнева О.Е. указала, что она является единственным собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 15.05.2019, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы сестра истца – ответчик Селезнева Е.Е. и их бабушка фио Однако ответчик в спорной квартире не проживает, более 10 лет находится за границей, членом семьи истца не является, расходы на коммунальные услуги не несет.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, представлено нотариально удостоверенное согласие ответчика с иском, где Селезнева Е.Е. указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истец Селезнева О.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры 15.05.2019, заключенного между Селезневой О.Е. и фио, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище, копией договора, зарегистрированного у Управлении Росреестра по адрес 10.06.2019 (л.д. 8-10).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире ответчик зарегистрирована с 29.11.1995 (л.д. 12).

Истец в обоснование иска указала, что ответчик фактически в квартире не проживает, членом ее семьи не является, проживает в Швейцарии, не планирует возвращаться в Российскую Федерацию.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Селезневой Ольги Евгеньевны удовлетворить.

Признать Селезневу Елену Евгеньевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Селезневой Елены Евгеньевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 4 апреля 2023 года