Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4849/2020 ~ М-3566/2020 от 21.05.2020

                                                                                    Дело №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2020 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Кузьминой А.В.

При секретаре                                    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Алексееву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

                                     УСТАНОВИЛ:

     Представитель истца, обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2014г. по 31.10.2019г. в размере 210 736,50 руб., пени за период с 11.04.2014г. по 02.03.2020г. в сумме 229 234,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 7599,71 руб.

     Свои требования, мотивируют тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к ним, в соответствии с п.2 ст58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «ЖКХ Шарапово», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

    Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21). Поскольку ответчиком не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.03.2014г. по 31.10.2019г. составляет 210736,50 руб.

       До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем представитель АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с данным иском.

     Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме(л.д.49-50).

     Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил в иске отказать, применить срок исковой давности, поддержал представленные суду возражения(л.д.51-52).

    Суд, руководствуясь ст.ст.12, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных и просивших о рассмотрении дела в отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к ним, в соответствии с п.2 ст58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «ЖКХ Шарапово», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

    Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

    Согласно, представленному в материалы дела, свидетельству о государственной регистрации и выписке из ЕГРН, Алексееву Д.В. на праве собственности принадлежит 14/32 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

     Поскольку не производилась в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.03.2014г. по 31.10.2019г. составила 210 736,50 руб.

      На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования удовлетворены не были.

     24.01.2020г. мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании с Алексеева Д.В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

     Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района, на основании поступивших 18.02.2020г. возражений от Алексеева Д.В., судебный приказ от 24.01.2020г. был отменен.

    До настоящего времени обязательства по оплате в полном объеме не исполнены.

      Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

     Сумма пеней, возникшей за период с 11.04.2014г. по 2.03.2020г., составила 229234,89 руб.

           Из материалов дела усматривается, что истцу стало известно о причинении ему убытков ответчиком, который не исполнил обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, в марте 2014 года, доказательств, опровергающих обратное, истцом не представлено.

     Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

     В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

     Пунктами 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

     При таких обстоятельствах, срок исковой давности о защите нарушенного права, истцом пропущен.

     Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

      Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Кроме того, ответчиком представлены доказательства, подтверждающие фактическое внесение оплаты коммунальных услуг за заявленный истцом период(л.д.54-159), нести расходы за иных собственников ответчик не должен, что прямо предусмотрено законом(ЖК РФ и ГК РФ). При этом другой собственник Шишкина Л.А. умерла 30.04.2001г., что подтверждается копией свидетельства о смерти(л.д.53)

      В связи с чем, требования об уплате задолженности удовлетворению не подлежат.

      При отказе в иске в силу ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы возмещению не подлежат.

           На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к Алексееву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2014г. по 31.10.2019г. в размере 210 736,50 руб., пени за период с 11.04.2014г. по 02.03.2020г. в сумме 229 234,89 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 7599,71 руб., - отказать.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2020 года