Решение по делу № 2-2194/2018 (2-6747/2017;) ~ М-7342/2017 от 28.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года гор. Махачкала

Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Иск мотивирован тем, постановлением главы Администрации <адрес> № от 11.12.1997г. разрешено строительство пристройки к 2-х этажному дому 18 «а» <адрес>, размерами 5х6м на 1 этаже и 6x7 на 2 этаже.

Постановлением главы Администрации <адрес> № от 08.07.2004г. переведено в разряд жилых помещений бывшей кухни на 1 этаже по <адрес> «а» площадью 17,0 кв. м. и закреплено за истцом, проживающей в <адрес> на основании решения профкома АО «Инжстрой» от 28.08.2000г. с жилой площадью 15,5 кв.м. семьи состоящих из 4-х человек.

На основании Постановления главы Администрации <адрес> № от 08.07.2004г. истцу выдан ордер за № на право занятия <адрес>, всего жилой площадью 32,5 кв.м. состоящих из 2-х комнат, на состав семьи из 4-х человек. ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на указанную квартиру.

Возведенное строение не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик города и построено с соблюдением СНиП.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимыхразрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается что постановлением главы Администрации <адрес> № от 11.12.1997г. разрешено строительство пристройки к 2-х этажному дому 18 «а» <адрес>, размерами 5х6м на 1 этаже и 6x7 на 2 этаже.

Постановлением главы Администрации <адрес> № от 08.07.2004г. переведено в разряд жилых помещений бывшей кухни на 1 этаже по <адрес> «а» площадью 17,0 кв. м. и закреплено за истцом, проживающей в <адрес> на основании решения профкома АО «Инжстрой» от 28.08.2000г. с жилой площадью 15,5 кв.м. семьи состоящих из 4-х человек.

На основании Постановления главы Администрации <адрес> № от 08.07.2004г. итсцу выдан ордер за № на право занятия <адрес>, всего жилой площадью 32,5 кв.м. состоящих из 2-х комнат, на состав семьи из 4-х человек. ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на указанную квартиру.

Возведенное строение не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик города и построено с соблюдением СНиП.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав п. 26 суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных материалов дела усматривается, что строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - 2-х этажное здание, расположенное по адресу: <адрес>, 1 этаж - 40,0 кв.м. и 2-ой этаж - 53,5 кв.м., общей площадью 93,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гасанов Ш.О.