Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2015 ~ М-404/2015 от 12.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года г.Самара

Судья Железнодорожного районного суда г.Самары Дудова Е.И.,

при секретаре Сундуковой С.Е.,

с участием представителя истца Невского А.М.,

представителя ответчика Администрации г.о. Самара Лысенковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбачев В.Н. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о. Самара, Гаражно-строительному кооперативу № 129, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» по Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбачев В.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам ГСК №129, Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указал, что он является собственником гаража и хоз.кладовой в многоэтажном гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>, ГСК №129, гараж №, хоз.кладовая № на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, серии № выданных ДД.ММ.ГГГГ Также он является собственником земельного участка, площадью 9,70 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 6,03 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу<адрес> ГСК-129, занимаемого многоэтажным гаражным комплексом ГСК №129 на основании Постановления Главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что он имеет право на долю в праве собственности на земельный участок, которая составляет <данные изъяты>, согласно заключению инженера <данные изъяты> В связи с изложенным, просит суд признать за ним право общей долевой собственности на долю равную <данные изъяты> на земельный участок, общей площадью №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 129, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражное строительство.

В судебном заседании представитель истца Невский А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара Лысенкова Л.В. в судебном заседании оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

В судебное заседание представители ответчиков Министерства имущественных отношений Самарской области и ГСК № 129 не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» по Самарской области надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, отзыв по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя Администрации г.о. Самара, исследовав материалы дела, суд полагает, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяются федеральным законом.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу пункта 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражно-строительному кооперативу № отведён земельный участок площадью около 0,53 га для строительства гаража-стоянки на 150 мест по <адрес> (л.д. 45-46).

Постановлением Главы г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам – членам ГСК №129 – предоставлены фактически занимаемые участки на пересечении <адрес>. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю (л.д.11).

Согласно архивной выписке из приложения к Постановлению администрации г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № Горбачев В.Н. включен в список членов ГСК № 129, оформляющих земельные участки в собственность под порядковым номером 19 (л.д.33).

Установлено, что истец является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-129, площадью 17,6 кв.м, на 1 этаже, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Горбачев В.Н. также является собственником нежилого помещения - хозяйственной кладовой №26, расположенной по адресу: <адрес>, ГСК - 129, общей площадью 5,3 кв.м (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому предоставлен в частную собственность земельный участок по адресу: Самара, ГСК-129, угол <адрес> общей площадью 9,70 кв.м с кадастровым номером 31, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под индивидуальный гараж № (л.д. 16-17). Также Горбачеву В.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому предоставлен в частную собственность земельный участок по адресу: Самара, ГСК-129, угол <адрес> общей площадью 6,03 кв.м с кадастровым номером 31, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под хоз. кладовую № (л.д. 18-19).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, ч.3 ст.552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно заключению кадастрового инженера по расчету долей, составленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., доля Горбачева В.Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, угол <адрес>, ГСК №129, с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> (л.д. 34-36).

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачев В.Н. о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Горбачев В.Н. право общей долевой собственности на долю равную <данные изъяты> на земельный участок, общей площадью 2984,21 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 129, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья     <данные изъяты>             Е.И. Дудова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>