Решение по делу № 2-109/2014 ~ М-77/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-109/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2014г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В.,

при секретаре Печенкиной М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Карагайское сельское поселение к Яковлевой А.М. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

     МО Карагайское сельское поселение обратилось с иском к Яковлевой А.М.: - о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ

- о признании права собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на указанную земельную долю.

    Свои требования мотивирует следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации земли ликвидированного отделения № (Запольская бригада) с-за «Запольская» АО «Лукойл-Перм-нефтеоргсинтез», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве и проживающим на территории Карагайского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>, Земельный участок находится на территории Карагайского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавалось следующее свидетельство:

№ п/п	№ в списке утвержден общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ	площадь доли, га	Ранее принадлежащую на праве собственности (ФИО бывшего собственника, год рождения)	Серия, № ранее выданного свидетельства	Дата выдачи
1	92	<данные изъяты>	ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения	№	ДД.ММ.ГГГГ

    Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО1, площадью <данные изъяты>

    С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ. собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Карагайского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.

    В судебном заседании представитель истца - МО Карагайское сельское поселение Шафранова С.А. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что после смерти ФИО1 наследство приняла Яковлева А.М..    

    Ответчик Яковлева А.М. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении, отзыв на иск не представила, в судебное заседание не явилась. Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело без участия ответчика.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № 71 от 29 октября 2011 года. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах: д<адрес>, (здание магазина, здание конторы), <адрес>, (здание конторы, здание магазина, административном здании сельского поселения), <адрес> ( здание библиотеки), расположенных на территории Карагайского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского сельского поселения в приложении к газете «Приобвинский край» № 3 от 28 января 2012года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На общем собрании участников общей долевой собственности ООО «фирма Заполье», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлениии регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения не была в свое время востребована.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой ЗАГС Карагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

    Из письма нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что после смерти ФИО1 было выдано ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о праве на наследство по закону Яковлевой А.М.. Наследство состояло из жилого дома, двух земельных участков и денежных вкладов.

    Таким образом, наследник умершего не распорядился в течение трех лет после принятия наследства земельной долей в размере <данные изъяты> следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности ФИО1

Поскольку указанная земельная доля находится на территории Карагайского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 6,03 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; принадлежащий ранее ФИО10 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/