Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2257/2012 ~ М-1261/2012 от 21.03.2012

Гражданское дело №2-2257/2012 РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.К. к ИФНС России по г.<данные изъяты> об установлении факта владения <данные изъяты> долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

И. И.К. обратился в суд с иском к ИФНС России по г.<данные изъяты> об установлении факта владения <данные изъяты> долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по закону, обосновывая свои исковые требования следующим.

Квартира по адресу: <адрес>, была приобретена Ивановой (Игнатенко) Г.Н. и истцом в равных долях по договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, в которой они проживали с момента ее приобретения. Указанный договор прошел государственную регистрацию в <данные изъяты> областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. Организацию и правовое сопровождение сделки осуществляла риэлтерская фирма, которая посчитала, что государственной регистрации договора достаточно, и государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру не производила. ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Игнатенко) Г.Н. умерла. В установленный срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Истец является единственным наследником после смерти Г.Н., поскольку брат истца - Игнатенко Д.В. от наследства отказался в его пользу. При рассмотрении нотариусом правоустанавливающих документов на квартиру было обнаружено, что свидетельство о государственной регистрации права Г.Н. на долю в квартире отсутствует. При жизни Иванова (Игнатенко) Г.Н. владела на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истец И. И.К. просит суд установить факт владения на праве общей долевой собственности Г. Н., доля в праве <данные изъяты>, трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Г. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец И. И.К., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Иванова И.К. – Елсуков С.Н. в судебном заседании иск Иванова И.К. поддержал, просил иск удовлетворить, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

От представителя ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.<данные изъяты>, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.<данные изъяты>. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Инспекции федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты>.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области.

Третье лицо И. К.А., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска третье лицо И. К.А. не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Из копий договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой В.А. и Логиновой О.А., с одной стороны, и Игнатенко (ныне ) Г.Н., действующей от себя и от имени несовершеннолетнего Иванова И.К., с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры, по которому Осипова В.А. и Логинова О.А. продали Игнатенко (ныне ) Г.Н. и Иванову И.К. трехкомнатную квартиру общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.А. и Логинова О.А. в соответствии с договором купли-продажи квартиры передали Игнатенко (ныне ) Г.Н. и Иванову И.К. указанную квартиру. Указанные договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ удостоверены нотариусом г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> области Ктиторовой Е.К. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в реестрах № и № соответственно.

Регистрация сделки купли-продажи спорной квартиры была произведена в МОРП ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанный договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в Инспекции Министерства по налогам и сборам по г. <данные изъяты> <данные изъяты> области.

Из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Г.Н. и И. Иванова И.К. Г.Н. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Как усматривается из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, трехкомнатная квартира площадью 69,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, до настоящего времени числится принадлежащей на праве общей долевой собственности Осиповой В.А. и Логиновой О.А.

Таким образом, в установленном законом порядке переход права собственности на спорную квартиру от Осиповой В.А. и Логиновой О.А. к Игнатенко (ныне ) Г.Н. и Иванову И.К. обязательную государственную регистрацию не прошел.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Н. умерла (л.д. <данные изъяты>-копия свидетельства о смерти).

Таким образом, договор купли-продажи указанной квартиры был заключен в нотариальном порядке, оснований для признания недействительным указанного договора купли-продажи квартиры судом не установлено, указанный договор купли-продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени сторонами сделки оспорен не был, Осипова В.А. и Логинова О.А. добровольно по передаточному акту передали Г.Н. и Иванову И.К. указанную квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ года до дня своей смерти Г.Н. была зарегистрирована в указанной квартире и производила оплату жилья и коммунальных услуг по указанной квартире.

Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи квартиры Г.Н. и И. И.К. со своей стороны исполнили надлежащим образом.

Оценивая совокупность имеющихся доказательств, суд считает, что истец И. И.К. доказал факт владения на праве собственности Г.Н. <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а потому приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Установление факта владения Г.Н. на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать его право наследования по закону имущества после смерти Г.Н.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками после смерти Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сыновья И. И.К. и Игнатенко Д.В. (л.д. <данные изъяты>-копия свидетельства о рождении, л.д.<данные изъяты>-копия свидетельства о расторжении брака, л.д.<данные изъяты>-копия свидетельства о заключении брака).

ДД.ММ.ГГГГ И. И.К. и Игнатенко Д.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г.Н. и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. <данные изъяты> - копия наследственного дела №).

Игнатенко Д.В. от причитающейся ему доли на наследство после смерти Г.Н. отказался (л.д.<данные изъяты>-копия заявления).

Таким образом, получить свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец не имеет возможности, поскольку наследодатель Г.Н. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанную <данные изъяты> долю квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, истец после смерти Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что нашло подтверждение в исследованных по делу доказательствах, следовательно, истец принял все наследственное имущество, которое ему причиталось после смерти наследодателя Г.Н., в том числе и ту часть имущества, принадлежащую наследодателю, которую наследодатель при жизни не успел или не смог узаконить.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова И.К. к ИФНС России по г.<данные изъяты> об установлении факта владения 1/2 долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по закону являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова И.К. к ИФНС России по г.<данные изъяты> об установлении факта владения <данные изъяты> долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Г. Н. на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановым И.К. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ивановым И.К. права собственности на указанную <данные изъяты> долю квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: