Решение по делу № 2-2953/2017 ~ М-2460/2017 от 15.05.2017

    Дело № 2-2953/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года     г.о. Химки Московской области            

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Симоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2953/2017 по иску Гуреевой Галины Александровны к Баландиной Галине Петровне об обязании передать домовую книгу, не чинить препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Гуреева Г.А. обратилась в суд с иском к Баландиной Г.П. об обязании передать домовую книгу, не чинить препятствий в пользовании.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Химкинского городского суда Московской области от 18 мая 2016 года, вступившего в законную силу 28 июня 2016 года, истцу Гуреевой Г.А. принадлежит 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

27/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ответчику Баландиной Г.П., а 23/100 долей и 27/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит третьему лицу Баландину А.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.11.2016 года.

С 09.08.1985 года по настоящее время в спорном жилом доме так же постоянно зарегистрирован родной брат истца Гуреев И.А., 15.08.1968 г.р.

Истец Гуреева Г.А. неоднократно обращалась к ответчику Баландиной Г.П. с просьбой передать ей домовую книгу на спорное домовладение, по причине того, что ее брату Гурееву И.А. требуется выписка из домовой книги, которую могут выдать только на основании домовой книги, которая находится у ответчика Баландиной Г.П.

Однако неоднократные переговоры самого истца Гуреева Г.А., а также ее представителя результата не принесли, ответчик Баландина Г.П. отказывала в передаче домой книге, объяснив это тем, что домовая книга не является ее собственностью, в связи с чем она не имеет права выдавать книгу истцу Гуреевой Г.А. или третьему лицу Гурееву И.А.

Истец Гуреева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца Гуреевой Г.А. по устному ходатайству, а также представитель по доверенности третьего лица Гуреева И.А. - Киселев С.А. исковые требования поддержал, пояснив, что неоднократно обращался к Баландиным по предоставлению домовой книги, но они говорили, что книги нет, она сгорела. В декабре было подготовлено заявление в адрес Баландиных, истец его направила, ответчики ответили, что готовы предоставить книгу, но фактически это не произошло.

Ответчик Баландина Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Баландин А.П. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Гуреев И.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие Баландиной Г.П., Баландина А.П. и Гуреев И.А. надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Судом установлено, что на основании решения Химкинского городского суда Московской области от 18 мая 2016 года, вступившим в законную силу 28 июня 2016 года истцу Гуреевой Г.А. принадлежит 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

27/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ответчику Баландиной Г.П., а 23/100 долей и 27/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит третьему лицу Баландину А.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.11.2016 года.

С 09.08.1985 года по настоящее время в спорном жилом доме так же постоянно зарегистрирован родной брат истца Гуреев И.А., 15.08.1968 г.р.

Из пояснений истца установлено, что она неоднократно обращалась к ответчику Баландиной Г.П. с просьбой передать ей домовую книгу на спорное домовладение, по причине того, что ее брату Гурееву И.А. требуется выписка из домовой книги, которую могут выдать только на основании домовой книги, однако Баландина Г.П. сообщила, что домовая книга на спорное домовладение утеряна.

23 декабря 2016 года Гуреева Г.А. направила в адрес Баландиной Г.П. и Баландина А.П. заявление, в котором просила сообщить дату и время совместной встречи в часты приема начальника МП № 3 (ГУ по вопросам миграции МВД РФ по МО мкр. Сходня), для оформления новой домовой книги, либо предоставить согласие на оформление новой домовой книге, удостоверенное нотариусом.

04 февраля 2017 года Баландина Г.П. сообщила по телефону представителю истца Киселеву С.А., что домовая книга на спорное домовладение ею найдена и находится у нее. В итоге разговора они договорились о том, что 16 февраля 2017 года Баландина Г.П., приедет к 15-00 в Территориальное Управление Микрорайонов Сходня-Фирсановка, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул.7-ой Гвардейской дивизии, д.21 и привезет домовую книгу. Однако данная встреча так и не состоялась.

19 июня 2017 года Гуреева Г.П. обратилась к начальнику Сходненского отдела полиции г.о.Химки, мкрн. Сходня, Московской области Иконникову С.А. с заявлением оказать содействие в получении домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> у Баландиной Г.П.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в дело доказательства, суд считает установленным, что факт того, что истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить ей домовую, однако ее требование оставлено без ответа.

Доказательств обратного, как и доказательств того, что домовая книга у ответчика отсутствует, стороной ответчика суду представлено не было.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отказ Баландиной Г.П. в выдаче Гуреевой Г.П. домовой книги на домовладение по адресу: <адрес> собственником которого является в том числе и истец не основан на правовых нормах и положениях закона, нарушает права истца Гуреевой Г.П., предусмотренные действующим законодательством, в связи с чем, суд находит данные действия незаконными и полагает возможным возложить на Баландину Г.П. обязанность выдать Гуреевой Г.П. домовую книгу домовладения по адресу: <адрес> в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу и не чинить препятствия Гуреевой Г.А. в пользовании домовой книгой на домовладение по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуреевой Галины Александровны к Баландиной Галине Петровне об обязании передать домовую книгу, не чинить препятсвий в пользовании - удовлетворить.

Обязать Баландину Галину Петровну в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Гуреевой Галине Александровне домовую книгу на домовладение по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, Прудный пер., д.2.

Обязать Баландину Галину Петровну не чинить препятствия Гуреевой Галине Александровне в пользовании домовой книгой на домовладение по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, Прудный пер., д.2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2017 года

Судья Ю.В. Миронова