Решение по делу № 2-237/2020 ~ М-209/2020 от 04.08.2020

        Дело № 2-237/2020

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

            19 августа 2020 года                                                                            г.Невель

            Невельский районный суд Псковской области в составе:

            председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,

            при секретаре Трубинской В.М.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Н. к Администрации СП «Артемовская волость» о включении имущества в состав наследства,

            УСТАНОВИЛ:

    Иванов А.Н., в лице представителя Зоркиной В.А., обратился в суд с иском к Администрации СП «Артемовская волость», в котором просит:

    - включить в состав наследственного имущества И.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № ** с кадастровым номером **, находящийся по адресу: <адрес>,

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Артемовского сельсовета Невельского района Псковской области, зарегистрированное в книге регистрации свидетельств за **,

    - включить в состав наследственного имущества И.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, поскольку документально не подтверждается принадлежность наследодателю наследственного имущества.

    В судебном заседании представитель истца Иванова А.Н. – Зоркина В.А. (л.д. 6-7) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила об удовлетворении иска.

    Представитель ответчика – Администрации СП «Артемовская волость», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что с исковыми требованиями Иванова А.Н. ответчик согласен.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено, что истец Иванов А.Н. является сыном И.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 19-20).

    Наследственное имущество И.Н.С. состоит, в т.ч. из земельного участка и расположенного на нем жилого дома №** находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Истец Иванов А.Н., является наследником умершей И.Н.С. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении указанного имущества (л.д. 17).

    На день смерти И.Н.С. нотариально удостоверенное завещание, составленное ею при жизни и зарегистрированное в реестре под **, не отменялось и не изменялось, т.е. является действующим.

    Нотариус Невельского нотариального округа Г.З.В. завела наследственное дело **г., и предложила истцу обратиться в суд, поскольку в договоре дарения жилого дома отсутствует описание адреса отчуждаемого жилого дома (л.д. 13).

    Согласно справке МО «Артемовская волость» от ДД.ММ.ГГГГ. ** И.Н.С. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ** общей площадью ** кв.м. и расположенный на нем жилой дом № ** с кадастровым номером **, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 14).

    Из договора дарения жилого дома заключенного между Ш.М.А. и И.Н.С. следует, что предметом сделки является жилой бревенчатый дом, размером 72 кв.м., полезной площадью 54 кв.м., расположенный на земельном участке площадью ** (л.д. 12).

    Договор подписан сторонами, зарегистрирован администрацией Артемовского сельского совета народных депутатов Невельского района ДД.ММ.ГГГГ за **.

    Местонахождение дома в договоре не указано, однако данный договор составлен в Артемовском сельсовете Невельского района, т.е. по месту нахождения наследственного имущества. Договор зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 239 и 257 действовавшего в то время ГК РСФСР.

    Мать И.Н.С. – Ш.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

    В выписке Администрации сельского поселения «Артемовская волость» указано, что постановлением Администрации сельского поселения «Артемовская волость» от ДД.ММ.ГГГГ ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории СП «Артемовская волость»» дому, в котором была зарегистрирована и проживала И.Н.С., был присвоен ** (л.д. 15).

    В справке Невельского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ. ** собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указана И.Н.С. (л.д. 16).

        Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ., решением Администрации Артемовского сельсовета ** от ДД.ММ.ГГГГ. Ш.М.А. выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью ** по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства (л.д. 10-11).

    Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о земельном участке с кадастровым номером ** внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 9).

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии с ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 ГК РФ.

    Согласно пункту 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с ч.1 ст.1152 и ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

    В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

        Пленум Верховного Суда РФ в п.8 своего постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации) действовавшего на момент оформления договора дарения, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

    На основании изложенного, судом установлено, что при жизни Иванова Н.С. являлась собственником вышеуказанного жилого дома.

    При этом Иванова Н.С. обладала исключительным правом на приобретение спорного земельного участка.

    Между тем на земельный участок, примыкающий к жилищу, было выписано свидетельство на право собственности на землю на имя Ш.М.А., которая проживала в данном доме и ранее являлась его собственником.

    Указанное свидетельство выдано администрацией Артемовского сельсовета ошибочно, поскольку свидетельства выписывались массово, на основании похозяйственных книг, а Ш.М.А. была прописана по указанному адресу и ранее являлась его собственником.

    Таким образом, установлено, что свидетельство на право собственности на землю не может быть действительным, поскольку выдано на имя Ш.М.А. не являющейся собственником дома.

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования Иванова А.Н. удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

            ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ № ** ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ **.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░