Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2015 ~ М-686/2015 от 14.05.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-814/15

15 июня 2015г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Алимовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление -№17» (далее ООО «ЖЭУ-№17») к Филюшину А.В. и Филюшиной Е.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома

Установил:

ООО «ЖЭУ-№17» обратилось в суд с иском к Филюшиным о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, в обосновании исковых требований указало, что ответчики являются собственниками квартиры № <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту дома в сумме -- руб, которые просило взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Бакин В.И. с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -- руб и расходы по госпошлине.

Ответчики Филюшины о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № по адресу <адрес> являются Филюшин А.В. 3/4 доли и Филюшина Е.Ю, 1/4 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Управляющей компанией дома № где расположена квартира ответчиков, является ООО «Жилищное эксплуатационное управление -№17»», что подтверждается протоколом общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ. и договорами управления с собственниками дома. (л.д.8-11)

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома в сумме -- руб, что подтверждается представленным истцом расчетом. (л.д. 13-24)

Истцом ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика Филюшина А.В. была направлена претензия о добровольном погашении долга. (л.д.26)

Претензия осталась без ответа, задолженность ответчиками не была погашена, что послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчики должны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи в установленные законом сроки и в установленном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Поскольку финансовый счет на квартиру один, суд полагает, что обязательство по оплате расходов за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома является солидарным.

Поскольку ответчики в суд не явились, сумму задолженности не оспорили, возражений относительно заявленных требований не представили, задолженность подтверждается материалами дела, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме -- руб

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Филюшину А.В. и Филюшиной Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление -№17» сумму задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме -- руб и в возврат госпошлины -- руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2015г.