Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2017 ~ М-974/2017 от 21.04.2017

№ 2-899/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.С. Лонь

при секретаре                          Е.А. Казанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Гайнуллиной М.А. к Администрации города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

с участием: истца – Гайнуллиной М.А.,

представителя истца – Бойко Л.Д., действующей на основании доверенности от /________/, сроком действия три года,

УСТАНОВИЛ

Гайнуллина М.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что её мать – ФИО2, умершая /________/, при жизни завещала ей жилой дом, находящийся по адресу: /________/ (в настоящее время г.Томск), /________/. Данный дом ФИО2 унаследовала от своей матери – ФИО8 (бабушки истца). После смерти матери Гайнуллина М.А. сразу обратилась за принятием наследства по завещанию, однако, да настоящего времени не может получить свидетельство о праве на наследство в виду того, что наследственное имущество – жилой дом по адресу: г. Томск, /________/, хотя и поставлено на кадастровый учёт, но как объект права ни за кем не зарегистрирован. Отсутствие регистрации права собственности за умершими мамой и бабушкой истца было связано с тем, что данная недвижимость до конца 1980-х годов не имела наименования. Наименование улиц появились в конце 80-х годов, при этом не издавалось никаких постановлений и распоряжений администрации сельского Совета о присвоении названий улиц и номеров домов в /________/. Указала, что в доме по адресу: /________/, проживала в детстве с бабушкой, в настоящий момент использует его как деревенский дом под дачу и проживает в нём ежегодно с мая по октябрь. Просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей /________/, жилой дом по адресу: /________/, г. Томск, /________/, кадастровый /________/; признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилой дом по адресу: /________/, г. Томск, /________/, кадастровый /________/.

Истец Гайнуллина М.А., представитель истца Бойко Л.Д., в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – Администрация г. Томска, о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, представителя в суд не направил, представил отзыв, согласно которому полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Отзыв содержит ссылки на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /________/, в состав наследства вошёл, в том числе бревенчатый дом, площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: г. Томск, /________/ /________/. Согласно завещанию от /________/ ФИО2 завещала, в том числе, принадлежащий ей дом по адресу: г.Томск, /________/. Согласно кадастровому паспорту на жилой дом по адресу: г.Томск, /________/ /________/, выписки из ЕГРН от /________/, данный дом имеет площадь 37,3 кв.м. Апеллировали к том, что при таких обстоятельствах не прослеживается правовая связь между жилым домом, имеющим площадь 37,3 кв.м и домом, который приняла по завещанию ФИО2 Полагали, что идентификационных признаков жилого дома, который завещала ФИО2, завещание не содержит.

Третьи лица – Исламова Р.А., нотариус г. Томска Калашникова Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует телефонограммы, для рассмотрения дела не явились, сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Выслушав истца и ее представителя, определив на основании положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и ч. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.

Основания и порядок наследования имущества установлен Разделом V части 3 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в п. 7 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Указанное разъяснение суда высшей инстанции полностью согласуется с положением ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что /________/ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-OM /________/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /________/ наследником имущества ФИО8 являлась её дочь – ФИО2, наследственное имущество состояло из: полного домовладения по адресу: /________/, /________/, состоящего из бревенчатого дома, общей площадью 28 кв.м, бани, стайки, находящейся на земельном участке мерой 300 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании похозяйственной книги /________/ и справки Инспекции Г/страха Томского р-на от /________/ /________/ всего в 2572 руб.

Согласно завещанию от /________/ ФИО2 на случай своей смерти дала следующее распоряжение, в том числе, жилой дом, принадлежащий ей на праве личной собственности и находящийся по адресу: /________/, /________/ /________/, завещала дочери – Гайнуллиной М.А.

Как следует из свидетельства о смерти I-OM /________/ ФИО2 умерла /________/, о чём /________/ составлена запись акта о смерти /________/.

После смерти ФИО2 нотариусом Нотариального округа г. Томск Калашниковой Н.В. было заведено наследственное дело /________/, и согласно справке от /________/ /________/ единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ФИО3

Согласно решению Северского городского суда /________/ от /________/ установлен юридический факт о том, что ФИО2, умершая /________/ является матерью ФИО3, /________/ года рождения.

Однако наследодателями ФИО2 и ФИО8 в установленном законом порядке не были оформлены документы на жилой дом и земельный участок. Указанное обстоятельство препятствует ФИО3 вступить в права наследования на указанное имущество.

Судом также установлено, что согласно Архивной справке /________/ в Похозяйственной книге Зоркальцевского сельского Совета народных депутатов /________/ за 1980-1982 годы, имеется лицевой счёт /________/, адрес хозяйства не указан. В пункте 1. Список членов хозяйства указана ФИО8 – глава, 1900 г.р., в графе 25 «Отметка о членах семьи совсем выбывших из хозяйства» - имеется запись – умерла /________/. В графе 4 «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», имеется запись – жилой дом, год возведения – «1947», общая площадь (полезная) площадь, кв.м – за 1980-1981 годы – 30 кв.м. В графе 5. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» - записи нет.

Согласно Архивной справке от /________/ /________/ Архивного отдела Администрации Томского р-на в Похозяйственной книге Зоркальцевского сельского совета народных депутатов /________/а /________/ за 1997-2001 годы, лицевой счёт на ФИО2 по указанному выше адресу не обнаружен.

Согласно кадастровому паспорту от /________/ /________/, дом по адресу: г. /________/ /________/ имеет кадастровый /________/, площадь дома – 37,3 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /________/ /________/ жилой дом по адресу: /________/, /________/, /________/, является ранее учтённым, имеет площадь 37,3 кв.м и кадастровый /________/.

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от /________/ /________/ усматривается, что запрашиваемые сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенном по адресу: г.Томск, д/________/ отсутствуют.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что в спорном доме истец проживает всю сознательную жизнь, в детстве она жила там с бабушкой, а в настоящее время использует спорный дом как дачу, обрабатывает землю. Никто посторонний ни спорным домом, ни участком не пользуется, притязаний со стороны третьих лиц никто никогда не высказывал.

Показания свидетелей суд оценивает в совокупности с другими письменными доказательствами и принимает как достоверные, допустимые, так как они не противоречат доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию Гайнуллиной М.А. не выдавалось, государственная регистрация права наследника не проводилась. Вместе с тем, учитывая указанные выше положения закона, Гайнуллина М.А., как наследник принявший наследство считается его собственником, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта регистрации его прав на наследственное имущество.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив в совокупности, предоставленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО8, умершей /________/, действительно принадлежал жилой дом по адресу: /________/ кадастровым номером /________/, перешедший по наследству ФИО2 Кроме этого, суд находит обоснованными доводы истца о включении спорного имущества в наследственную массу умершей ФИО2 и как следствие о необходимости признания права собственности на спорный жилой дом за истцом Гайнуллиным М.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

При таком положении, в соответствии с вышеизложенными нормами материального права, и установленными судом обстоятельствами, в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей /________/, подлежит включению жилой дом по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/.

Статьями 72, 73 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 предусмотрено, что условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абз. 1 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В связи с тем, что основанием для обращения в суд явилось лишь отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество и невозможность их предоставления нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, суд считает избранный Гайнуллиной М.А. способ защиты нарушенного права верным.

Следовательно, в силу положений ст. 218 ГК РФ за истцом Гайнуллиной М.А. должно быть признано право собственности на указанный жилой дом, поскольку она является наследником по завещанию, принявшим наследственное имущество умершей ФИО2

Доводы стороны ответчика об отсутствии правовой связь между жилым домом, имеющим площадь 37,3 кв.м и домом, который приняла по завещанию ФИО2 суд оценивает критически, поскольку идентифицирующим признаком является адрес, который указан в завещании.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. 59, 60 ГПК РФ, и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайнуллиной М.А. к Администрации города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО16, /________/ года рождения, умершей /________/, жилой дом по адресу: /________/, г. Томск, /________/, кадастровый /________/.

Признать право собственности в порядке наследования за Гайнуллиной М.А. на жилой дом по адресу: /________/, г. Томск, /________/, кадастровый /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) А.С. Лонь

Верно.

Судья А.С. Лонь

Секретарь Е.А. Казанцева