Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5874/2016 ~ М-5359/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-5874/16

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года                             город Саратов

    Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Асмоловой О.А., при секретаре Меньших А.А.,

с участием истцов: Морозова А.С., Морозова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозова А. С., Морозова С. С.ча к Комитету по управлению имуществом г.Саратова, территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

    Морозов А.С., Морозов С.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.Саратова, территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, о включении имущества в состав наследственной массы.

    Исковые требования обосновали тем, что 20 июня 2013 года умерла мать истцов- Морозова С.Я. На основании договора купли-продажи Морозова С.Я. имела в собственности 63/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако право собственности на указанную часть квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним матерью при жизни зарегистрировано не было.

Истцы являются наследниками умершей по закону. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону Морозову А.С., Морозову С.С. нотариусом было отказано.

Истцы просят включить в состав наследственной массы наследственное имущество, открывшееся после смерти Морозовой С.Я., умершей 20.06.2013 года,- 63/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

    В судебном заседании истцы Морозов А.С., Морозов С.С. исковые требования поддержали в полном объёме, дав пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

    Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом г.Саратова, территориального управления Росимущества в Саратовской области в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Третье лицо нотариус нотариального округа г.Саратова надлежащим образом извещен о времени и мессе судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

    Выслушав истцов, исследовав представленные в суд доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными.

    В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора…. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

     В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

     Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

     Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

    В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 17 (п. 1) Федерального Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебное решение.

    Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Установлено, что постановлением нотариуса Скоковой М.В. от 11.10.2016 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 63/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, после смерти матери – фио, умершей 24.04.2015г.

    В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано по причине отсутствия государственной регистрации объекта недвижимости в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

    Согласно договору купли-продажи от <Дата> фио приобрела 63/100 доли квартиры по адресу: <адрес>.

    При жизни фио не произвела государственную регистрацию права собственности на долю квартиры в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, в связи с чем у неё не возникло право собственности на долю квартиры.

    Согласно материалам наследственного дела № 172/2016 наследниками после смерти фио являются её сыновья: Морозов А.С., Морозов С.С.

    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с положениями статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

     Суд полагает, что при установленных обстоятельствах, исковые требования Морозова А.С., Морозова С.С. подлежат удовлетворению, поскольку из материалов дела следует и подтверждено объяснениями истцов, что фио после заключения договора купли-продажи имела намерение зарегистрировать право собственности, однако, не выполнила условие о регистрации права собственности по причинам от неё независящим.

    С учетом установленных судом обстоятельств и приведенных положений закона, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Морозова А.С., Морозова С.С.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершей <Дата>, 63/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заводской районный суд г. Саратова.

    Мотивированное решение изготовлено 01.12.2016 года

Судья                                         О.А. Асмолова