Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2023 ~ М-931/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-2481/2023

УИД 63RS0045-01-2023-001098-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2481/2023 по иску Петрова Вячеслава Николаевича к Никонову Юрию Владиславовичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Петров В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> момента смерти супруги Петровой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного и.о. нотариуса ФИО5 - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Другим собственником данной квартиры является Никонов Ю.В. С момента вступления в права собственника, истец один оплачивает квартплату и все коммунальные платежи. Ответчик никакого участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения не принимает. На неоднократные просьбы оплачивать свою долю расходов, ответчик не реагирует.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия собственников Петрова В.Н. и Никонова Ю.В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым собственником, ресурсоснабжающие организации выдать документы (финансовые счета) для оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, провести перерасчет с февраля 2020 года, взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг 3 000 рублей и госпошлину 300 рублей.

В судебном заседании истец Петров В.Н. и его представитель ФИО7, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные иску, просили иск удовлетворить. Пояснили, что задолженности за коммунальные услуги нет. Препятствий ответчику в пользовании квартирой нет, одна комната свободна.

Ответчик Никонов Ю.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта», ООО "Городская эксплуатационная Компания", ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированное жилое помещение квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира находится в общей долевой собственности Петрова В.Н. и Никонова Ю.В.

по <данные изъяты> доли, каждый.

Расходы на содержание жилого помещения несет Петров В.Н. с момента возникновения права собственности.

Соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не заключали, порядок пользования жилым помещением сторонами также не устанавливался.

Препятствия в пользование жилым помещением для ответчика, судом не установлены.

Ответчик не возражал против определения порядка участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в размере 1/2 доли.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение с возложением обязанности выдавать каждому из собственников жилого помещения отдельные платежные документы.

Стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, таким образом, исковые требования об определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Перерасчет задолженности носит заявительный характер.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суду в качестве подтверждения понесенных расходов представлена квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ КА № Кировская.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, оказание услуг по досудебному урегулированию спора, расходы истца на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей суд считает разумными и обоснованными.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей (чека ордер ПАО СБ от ДД.ММ.ГГГГ ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петрова Вячеслава Николаевича, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах за содержаниежилья и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками помещения, пропорционально долям:

- Петрову Вячеславу Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в размере 1/2 доли,

- Никонову Юрию Владиславовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицамотдельных платежных документов, на оплату жилья и коммунальных услуг поадресу: <адрес> в соответствии с установленнымидолями.

Взыскать с Никонова Юрия Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> пользу Петрова Вячеслава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> расходы на юридические услуги 3000 руб., расходы по оплате госпошлины 300 руб., а всего 3300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.04.2023г.

Председательствующий:                                       Е.В. Бобылева