Решение по делу № 2-28/2018 (2-847/2017;) ~ М-827/2017 от 06.12.2017

Дело 2-28/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 25 января 2018 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 января 2018 года в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску Администрации Лопатинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Потапову Владимиру Сергеевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лопатинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Потапову Владимиру Сергеевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю мотивируя свои требования тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента Российской Федерации № 3234 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Лебяжьевского района вынесено постановление № 437 от 30 декабря 1992 г. «О реорганизации совхоза «Колос», в соответствии с которым в долевую собственность граждан в границах СПК «Колос» представлено 9 433 га сельскохозяйственных угодий, из них 6 005 га пашни, 770 га сенокосов, 2 088 га пастбищ.

Земельная доля ответчика расположена на территории Лопатинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области. Администрация Лопатинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Новый Мир»28 сентября 2012 года, размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Лопатки в помещении Администрации сельсовета, в деревне Песьяное в помещении клуба, в деревне Худяково в здании медпункта. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 03.01.2013. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Лопатинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Лопатинского сельсовета от 27 декабря 2016 года № 83 утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Лопатинский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю Потапова Владимира Сергеевича.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Потапова В.С. – адвокат Сарсакеева С.Т., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений на исковые требования не представила, считает, что оснований отказывать в исковых требованиях нет.

Представители третьих лиц: Администрация Лебяжьевского района Курганской области, Межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика, представителей истца и третьих лиц.

Суд, заслушав адвоката Сарсакееву С.Т., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ, Потапов В.С. приобрел право собственности на земельную долю площадью 25,6 га из земель ТОО «Колос» без выдела в натуре.

По сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области и Миграционного пункта (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» сведения о месте регистрации Потапова Владимира Сергеевича отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Лопатинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Новый Мир»28 сентября 2012 года, размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Лопатки в помещении Администрации сельсовета, в деревне Песьяное в помещении клуба, в деревне Худяково в здании медпункта. Ответчик по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей опубликованном в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Лопатинского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 03.01.2013.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Лопатинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Лопатинского сельсовета от 27 декабря 2016 года № 83, утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по состоянию на 20 декабря 2017 года государственная регистрация прав на земельную долю Потапова Владимира Сергеевича не производилась.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 января 2017 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75 656 000 кв. м, расположен в границах СПК «Колос» Лебяжьевского района Курганской области.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельной доли невостребованной, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Лопатинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Потапову Владимиру Сергеевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Потапова Владимира Сергеевича, свидетельство № от 20 июля 1994 года, на невостребованную земельную долю площадью 25,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75 656000 кв. м, расположенный в границах СПК «Колос» Лебяжьевского района Курганской области.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Лопатинский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Потапову Владимиру Сергеевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии КН-10 № от 20 июля 1994 года, площадью 25,6 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, в границах СПК «Колос».

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бесмельцев А.В.