Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2016 ~ М-904/2016 от 11.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года                                       <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Ботвинникова А.В.,

при секретаре                     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на долю дома и земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на долю дома и земельного участка № по <адрес>, устранении препятствий в осуществлении государственной регистрации права.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2, является собственником 81/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного домовладения так же являются ФИО3 (7/10 долей), ФИО2 (81/100 доли), ФИО12 (1/50 доли), ФИО11 (1/50 доли), ФИО6 (1/25 доли), ФИО7 (1/25 доли). ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, его единственным наследником является истец. Умерший являлся собственником 7/100 доли в указанном доме и земельном участке.

Просил признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и устранить препятствия со стороны ответчиков ФИО1 и ФИО4 в оформлении государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости: кадастровый №, земельный участок, адрес: <адрес>.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о. <адрес>.

Истец в судебном заседании, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные исковые требования (уменьшив их размер) и просил только признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после смерти ФИО3, умершего 06.07.2014г.

Представитель ответчика- Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО8 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и ходатайств об отложении слушания дела не представили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно требованиям статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 81/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие указанного права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Помимо истца сособственниками указанного домовладения так же являются ФИО3 (7/10 долей), ФИО12 (1/50 доли), ФИО11 (1/50 доли), ФИО6 (1/25 доли), ФИО7 (1/25 доли) - л.д. 12, 82.

06.07.2014г. умер брат истца- ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)

Как указано выше, умерший являлся собственником 7/100 доли в доме и земельном участке на основании определения народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано 1-й Воронежской ГКН, решение Ленинского районного суда <адрес> от 28.01.2001г., решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Его единственным наследником второй очереди по закону является истец ФИО2. Завещание умершим составлено не было.

Указанное следует из копии наследственного дела ФИО3, истребованного судом (л.д. 43-72).

ФИО2 вступил в наследство, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль и свидетельство № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады.

Нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО9 в совершении нотариальных действий и выдаче свидетельства на 7/100 долю имущества наследодателя было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

Умерший ФИО3 не успел при жизни соответствующим образом оформить свое право собственности. Документом, подтверждающим отсутствие у наследодателя зарегистрированного права является выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Исходя из смысла п. 3 ст. 165 ГК РФ, с учетом необходимости применения названной нормы по аналогии суд может принять решение о регистрации сделки в случае невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю, по независящим от воли данной стороны причинам.

Наследодатель не зарегистрировал при жизни свое право на недвижимое имущество.

Однако, поскольку истец в связи с данным обстоятельством не может оформить свое право собственности на наследственную долю, по обстоятельствам, не зависящим от него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после смерти его брата ФИО3, умершего 06.07.2014г. на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья                                  Ботвинников А.В.