Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2013 ~ М-324/2013 от 30.05.2013

Дело № 2–387/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Гусевой Ю.В.,

с участием представителей истцов Сазонова О.Ю., Савиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Е.Б. и Семенова В.В. к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Семенов Е.Б. и Семенов В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти их бабушки С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцы указали, что после смерти их бабушки – С.., открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. К нотариусу истцы для оформления права собственности не обращались, поскольку не знали о существовании завещания не спорное имущество. В марте 2012 года во время реконструкции жилого дома, Семеновыми Е.Б. и В.В. было обнаружено завещание С. в котором наследниками были указаны Семенов Е.Б., Семенов О.Г., Семенов В.В., Семенов С.Г.. Решением Пригородного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцам был восстановлен срок для принятия указанного наследственного имущества. Семенов Е.Б. и Семенов В.В. фактически вступили в наследство, пользовались жилым домом и земельным участком, производили ремонт дома. Иск заявлен в связи с тем, что нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако истцы фактически приняли спорное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, доверили представлять свои интересы представителям.

Представители истцов исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имели.

Ответчик - Администрация Горноуральского городского округа, надлежаще извещенный, о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственными имуществом в Свердловской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный

участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Семеновой Е.И..

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность Семеновой Е.И. на основании решения малого Совета Покровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 13)

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ«О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из кадастрового паспорта, справки, предоставленной филиалом СОГУП Межрайонным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес>, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <...> кв.м. Сведения о правах на указанный жилой дом не зарегистрированы в БТИ (л.д. 13 оборот).

Из выписки из похозяйственной книги, предоставленной <адрес> территориальной администрацией, следует, что Семенова Е.И. с 1964 года по настоящее время значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Как видно из справки, предоставленной Покровской территориальной администрацией, С.. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ - проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти видно, что С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Покровской территориальной администрации <адрес> (л.д.9).

Таким образом, на день смерти С.. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находились в ее собственности.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных комментируемым кодексом.

На основании ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года каждый гражданин был вправе оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, С.. завещала все свое имущество в равных долях Семенову С.Б., Семенову О.Г., Семенову В.В., Семенову С.Г., завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы <адрес> территориальной администрации <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

Из справки, предоставленной <адрес> территориальной администрацией, следует, что завещание С.. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <адрес> территориальной администрацией <адрес> и зарегистрированное в реестре за №, не изменено и не отменено.

Как следует из справки о смерти, С.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о смерти следует, что С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти С.. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Решением Пригородного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С.Е. и С.В. восстановлен срок для принятия наследства после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из информации нотариуса Завьяловой Т.С. на запрос суда следует, что после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, спорное недвижимое имущество не входит в состав наследства. Наследственные дела после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ6 года, С.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. С заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Как следует из пояснений представителей истцов, после смерти С.Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцы пользовались и владели жилым домом по адресу: <адрес>. Также пользовались и до настоящего времени пользуются земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, обрабатывают его, собирают урожай.

Доводы истцов о том, что они фактически вступили по владение спорным недвижимым имуществом и несут расходы по его содержанию не вызывают у суда сомнения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками имущества Семеновой Е.И. по завещанию, вступили во владение или в управление наследственным имуществом.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь наследниками по завещанию после смерти С. вступили во владение наследственным имуществом, пользуются земельным участком, спора о праве на наследство не установлено, поэтому за истцами должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество, так как истцы приняли наследство одним из установленных законом способов.

Учитывая положения п. 1 ст. 1161 ГК РФ о приращении наследственной доли в случае если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, обстоятельства фактического принятия наследства истцами после смерти С.. путем обращения в свое владение недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновым Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в № доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в <...> доле в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в <...> доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в <...> доле в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Семенова Е.Б., Семенова В.В., а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2013 года.

Судья: подпись