Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2015 (2-5742/2014;) ~ М-5171/2014 от 12.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-160/2015

09 февраля 2015 года                     город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А., с участием

представителя истца         Слюсарь Н.В.

при секретаре Пацера Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тенью ЮВ, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Гончарову ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тенью Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением в редакции от 23 января 2015 г. к Гончарову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Требования мотивирует тем, что на законном основании проживает вместе с сыном ФИО3 в спорном жилом помещении, выполняет все обязанности по его содержанию за нанимателя Гончарова В.А., который выехал из спорной квартиры в 2008 году на постоянное место жительства в дом-интернат для граждан пожилого возраста и инвалидов <данные изъяты>». Учитывая добровольный характер выезда Гончарова В.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, заключенный с ним договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку несовершеннолетний ФИО3 был вселен по <адрес> с согласия нанимателя Гончарова В.А. в качестве правнука умершей жены последнего, он имеет равное право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца – Слюсарь Н.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске с учетом последних уточнений (л.д.12,57).

Истец Тенью Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление интересов ФИО3, выдав доверенность Слюсарь Н.В.

Ответчик Гончаров В.А. в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту проживания в КГБУСО «Специальный дом-интернат <данные изъяты>», о причине неявки не сообщил, ходатайств не представил. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - <данные изъяты> в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения стороны истца, не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании положений ст. 70,71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании их представленных сторонами доказательств установлено, что 04.01.1963 г. <данные изъяты> выдан ордер № на вселение в квартиру по <адрес> с правом на данную площадь ФИО10, ФИО10 и ФИО11 (л.д.7,24).

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гончаровым В.А., являющимся сожителем ФИО12, признано право на жилую площадь <адрес> в <адрес> после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ Суд обязал <данные изъяты> заключить с Гончаровым В.А. договор найма жилого помещения по указанному адресу (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ с Гончаровым В.А. был заключен типовой договор социального найма, объектом которого явилась двухкомнатная квартира по <адрес> В п.5.2.1 указано право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия согласия остальных членов семьи не требуется (л.д. 5-6, 45-47).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по спорному адресу с 25 ноября 2003 года состоит истец ФИО3 (правнук ФИО12) ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Гончаров В.А. 02 сентября 2008 года снят с регистрационного учета в связи с выездом в дом-интернат (л.д. 8, 42).

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Красноярского краевого суда за несовершеннолетним ФИО3 признано право пользования на жилое помещение по <адрес>. При этом, установлено, что несовершеннолетний ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире на жилой площади своего отца – ФИО13 в период его жизни с согласия нанимателя Гончарова А.В., проживает там с матерью Тенью Ю.В. длительное время по настоящее время (л.д.13-16). Из личных письменных пояснений Гончаров В.А. в рамках вышеуказанного дела следует, что с его согласия ФИО3 состоит на регистрационном учете по спорному адресу (л.д.21).

Актом о не проживании в жилом помещении от 29.12.2014 г. подтверждается, что Гончаров В.А. по <адрес> не проживает с 2008 года, личных вещей его не обнаружено, признаков, указывающих на его фактическое проживание по указанному адресу также не имеется (л.д.49). Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, указавшие, что Гончаров В.А. после смерти своей жены, лет 7-8 назад выехал из квартиры в дом-интернат и более в квартиру по указанному адресу не возвращался. В настоящее время в указанной квартире проживает несовершеннолетний ФИО3 с матерью Тенью Ю.В.

По информации МБУ «Городской центр социального обслуживания населения «<данные изъяты>» Гончаров В.А. с 24.07.2007 г. по 10.09.2008 г. находился в отделении временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов МБУ «ГЦСПН «<данные изъяты> выбыл согласно полученной путевке в дом-интернат № 2 для граждан пожилого возраста и инвалидов г. Красноярска (л.д.6).

Согласно справке КГБУСО «Специальный дом-интернат «<данные изъяты> следует, что Гончаров В.А. с марта 2010 года проживает и прописан на постоянное место жительства по адресу учреждения: <адрес> где и проживает по настоящее время (л.д.67).

При этом, из паспортных данных Гончарова В.А. предоставленных КГБУСО «Специальный дом-интернат <данные изъяты>» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Гончаров В.А. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>7, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, д/и № 2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> (л.д.68).

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гончаров В.А. находится на постоянном стационарном социальном обслуживании в <данные изъяты> Указанный договор прекращает действие со дня смерти клиента, действует в течение периода проживания клиента в учреждении (л.д.69-71).

Анализируя причины и характер выезда Гончарова В.А. из спорного жилого помещения, суд полагает их носящими добровольный, постоянный характер. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными доказательствами о проживании с 2007 года Гончарова В.А. в домах для пожилых людей, с 2010 года постоянном проживании в <данные изъяты> доме-интернате специального типа» при заключении договора с его выраженной волей на определенных договором условиях. Более того, Гончаров В.А. 02.09.2008 г. снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Кроме того, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет Тенью Ю.В., что подтверждается представившими квитанциями по оплате услуг (л.д.9-11).

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика Гончарова В.А. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании им, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая это, иск о признании Гончарова В.А. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гончарова ВА утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Л.А. Поснова