Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-953/2019 (33-39270/2018;) от 14.12.2018

Судья: Юсупов А.Н.          дело № 33-953/2019 (39270/2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Клубничкиной А.В., Колесник Н.А.,

при секретаре Алехиной О.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2019 года апелляционную жалобу Солдатова М. С., Солдатовой Ю. А. на решение Ногинского городского суда Московской области от 23 апреля 2018 года по гражданскому делу по иску ТСН «ЖК Апрелевский» к Солдатову М. С., Солдатовой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

                    УСТАНОВИЛА:

ТСН «ЖК Апрелевский» обратилось в суд с иском к Солдатову М.С., Солдатовой Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что в соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 137 Наро-Фоминского судебного района Московской области от 15.05.2017 г. отменен вынесенный по заявлению ТСН «ЖК Апрелевский» судебный приказ о взыскании с Солдатова М.С., Солдатовой Ю.А. за период с 01.04.2014 г. по 31.05.2016 г.: задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103507 руб. 91 коп., пени в размере 5809 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1693 руб. 18 коп. Солдатову М.С., Солдатовой Ю.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками дома № 36 по ул. Островского выбран способ управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников недвижимости. 29.05.2009 г. зарегистрировано ТСЖ «ЖК Апрелевский» осуществляющее управление указанным домом. Согласно уставу ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, следовательно, наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. С момента начала оказания услуг по управлению ТСН «ЖК Апрелевский» были заключены следующие договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг: договор № 1765 от 01.04.2014 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод Муниципальным унитарным предприятием; Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1765 от 01.07.2015 г.; договор № 90124853 от 01.04.2014 г. на энергоснабжение с использованием коммунальных услуг; договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 1250 от 01.08.2015 г.; договор № 10/16-к от 01.04.2014 г. на оказание информационных и консультационно-справочных услуг; договор № 17 от 04.07.2014 г. на обслуживание лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи; договор № 7-ОТ/2014 от 01.04.2014 г. на сбор, транспортировку, передачу на утилизацию отходов; договор № 228 от 29.05.2014 г. на оказание услуг по сбору, транспортировке и передаче на утилизацию твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов с территории объектов заказчика; договор № 160-НФ от 01.11.2014 г. на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию отходов; договор № 162-15 ТБО от 01.06.2015 г. на вывоз отходов; договор № ТО-39 от 01.04.2014 г. на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения; договор № ТО-15/В014 от 15.01.2016 г. на техническое абонентное обслуживание домофона. Однако за период с 01.04.2014 г. по 31.05.2016 г. ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность перед ТСН «ЖК Апрелевский» в размере 103507 руб. 91 коп. За указанный период в силу закона за просрочку платежей на указанную сумму начислены пени в размере 5809 руб. 52 коп. Общая сумма задолженности ответчиков составляет 109317 руб. 43 коп.

Представитель ТСН «ЖК Апрелевский» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил суду, что ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет свою деятельность с 01 апреля 2014 г. и в спорный период управлял многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Солдатов М.С. и Солдатова Ю.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Судом постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены частично, взыскано солидарно с Солдатова М.С., Солдатовой Ю.А. в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.05.2016 г. в размере 85393,83 руб., пени в размере 5 809,52 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 2 936,10 руб.

Не согласившись с решением суда, ответчики обратились с апелляционной жалобой, в которой указали, что не согласны с решением суда, считают решение суда незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании суда первой инстанции и подтверждается материалами дела, Солдатову М.С., Солдатовой Ю.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

29.05.2009 г. зарегистрировано ТСЖ «ЖК Апрелевский» осуществляющее управление указанным домом.

Собственниками дома № 36 по ул. Островского выбран способ управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников недвижимости.

ТСН «ЖК Апрелевский» были заключены следующие договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг: договор №1765 от 01.04.2014г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод Муниципальным унитарным предприятием; Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения №1765 от 01.07.2015г.; договор №90124853 от 01.04.2014г. на энергоснабжение с использованием коммунальных услуг; договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №1250 от 01.08.2015г.; договор №10/16-к от 01.04.2014г. на оказание информационных и консультационно-справочных услуг; договор №17 от 04.07.2014г. на обслуживание лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи; договор №7-ОТ/2014 от 01.04.2014г. на сбор, транспортировку, передачу на утилизацию отходов; договор №228 от 29.05.2014г. на оказание услуг по сбору транспортировке и передаче на утилизацию твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов с территории объектов заказчика; договор №160-НФ от 01.11.2014г. на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию отходов; договор №162-15 ТБО от 01.06.2015г. на вывоз отходов; договор №ТО-39 от 01.04.2014г. на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения; договор №ТО-15/В014 от 15.01.2016г. на техническое абонентное обслуживание домофона.

Как следует из ответа на запрос ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 12 марта 2018 г., до 30 сентября 2014 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, осуществлялось ООО «ГКП-СтройАльянс». С 01 октября 2014 г. был изменен способ управления многоквартирным домом и к управлению указанным многоквартирным домом приступило ТСЖ «ЖК Апрелевский» (с 20 марта 2015 г. - ТСН «ЖК Апрелевский» до 09 июля 2016 г.). На основании проведенных общих собраний собственников помещений указанного жилого дома, заключенного договора управления, выданной лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, внесения сведений в реестр многоквартирных домов Московской области о юридическом лице, с 10 июля 2016г. управление и выставление платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ МО №1».

Таким образом, судом было установлено, что ТСН «ЖК Апрелевский» приступил к управлению многоквартирным домом лишь с 01 октября 2014 г., при этом доводы представителя истца о том, что истец приступил к управлению многоквартирным домом с 01 апреля 2014 г., судом отвергнуты как несостоятельные и не нашедшие своего подтверждения при рассмотрении дела.

В период с 01 октября 2014 г. по 31 мая 2016 г. вследствие неоплаты ответчиками коммунальных услуг у них образовалась задолженность, размер которой составляет 85393 руб. 83 коп.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями ст. ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем взыскал солидарно в пользу истца задолженность по оплате указанных услуг, с учетом установленных достоверно обстоятельств притупления истца к управлению многоквартирным домом с 01.10.2014 г., с 01 октября 2014 г. по 31 мая 2016 г. в сумме 85393 руб. 83 коп.

Расчет суммы задолженности взысканной судом первой инстанции судебной коллегией проверен, сочтен верным.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, проверен судом первой инстанции.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При определении периода, за который подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, суд обоснованно исходил из тех обстоятельств, что к управлению домом истец фактически приступил 01.10.2014 г., иск предъявлен в суд 18.08.2017 г., следовательно, срок исковой давности по рассматриваемым требованиям не пропущен.

Довод жалобы о том, что истцом не представлен суду расчет задолженности, является несостоятельным и опровергается материалами дела.

Иные доводы апелляционной жалобы правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют, основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным, в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 23 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Солдатова М. С., Солдатовой Ю. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи