Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-421/2019 ~ М-2779/2019 от 16.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2019 года                         г. Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Шельпук О.С., рассмотрев исковое заявление Козлова О.Е. к ООО «Финансовые партнеры», с третьим лицом Управлением Росреестра по Самарской области о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Октябрьского районного суда г.о. Самара в нее в пользу ООО «Финансовые партнеры» взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика или по месту нахождения организации. Иск, вытекающий из деятельности филиала, может быть подан по месту нахождения филиала.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 г. № 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из перечня, в него вошли только права, относящиеся к вещным. Учитывая, что право залога недвижимости к таковым не относится, поэтому положения ст. 30 ГПК РФ не подлежат применению.

Аналогичный вывод следует и из Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом ВС РФ 22.05.2013, согласно которому требование об обращении взыскания на заложенное имущество не является самостоятельным спором о правах на данное имущество, в связи с чем и спор о признании залога отсутствующим также не является самостоятельным вещным спором.

При указанных обстоятельствах исковое заявление о признании обременения отсутствующим подлежит подаче в суд по месту нахождения ответчика, в связи с чем рассмотрение данного иска Октябрьскому районному суду г.о. Самара неподсудно и иск подлежит возврату Козловой О.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Козлова О.Е., разъяснив право на обращение с аналогичными требованиями в суд по месту нахождения ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                /подпись/      Шельпук О.С.

Копия верна:

Судья

Секретарь