Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2013 (2-4708/2012;) ~ М-4471/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-311/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2013года.

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе :

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала № 8609 Открытого акционерного общества «Сбербанк России» - Смоленского отделения к Воронкову А.А., Воронковой Е.А., Воронкову А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала № 8609 Открытого акционерного общества «Сбербанк России» - Смоленского отделения, с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к Воронкову А.А., Воронковой Е.А., Воронкову А.В. взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> обращении взыскания на предметы залога по данному кредитному договору – транспортное средство марки <данные изъяты>, цвет <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, и квартиру № в <адрес>, общей площадью 107,9 кв.м., принадлежащие на праве собственности Воронкову А.А., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры равную 80% от цены указанной в отчете оценщика, ссылаясь на нарушение принятого обязательства в установленные сроки.

    Представитель истца Смарагдова Е.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала № 8609 ОАО «Сбербанк России» - Смоленского отделения подлежащими частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

    В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Согласно п.2 ст.811 ГК РФ заимодавцу предоставлено право требовать досрочного возврата займа, в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице дополнительного офиса № 8609/009 и Воронковым А.А. был заключен кредитный договор №. В соответствии с данным договором Воронков А.А. получил кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме <данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок ДД.ММ.ГГГГ, считая с даты его фактического предоставления под <данные изъяты> годовых. Заемные средства должны быть возвращены по графику частями.

В обеспечение принятых ответчиками обязательств ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» в лице дополнительного офиса № 8609/009 заключены договора поручительства: № с Воронковым А.В., № с Воронковой Е.А. Согласно условиям данных договоров поручительства – поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Поручитель несет солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора. Поручитель согласен на право кредитора потребовать, как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В нарушение п.4.1. указанного кредитного договора Воронковым А.А. было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств, платежи заемщиком не производятся. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>., в том числе просроченная ссуда - <данные изъяты> просроченные проценты на проср. СЗ – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочн. СЗ – <данные изъяты>

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> и ответчиками не оспаривалась.

    Изложенные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела кредитным договором (л.д.8-12), договорами поручительства (л.д.13-14, 15-16), заявлением заемщика (л.д. 20) и другими материалами дела.

    В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

     В обеспечение принятых обязательств заемщик предоставил Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице филиала № 8609 ОАО «Сбербанк России» - Смоленского отделения в залог транспортное средство марки <данные изъяты>, цвет <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, и объект недвижимости – квартиру № в <адрес>, общей площадью 107,9 кв.м.

    Согласно договору залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № залоговая стоимость транспортного средства марки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

    Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ оценочная стоимость заложенного имущества в виде объекта недвижимости – квартиры <данные изъяты> в <адрес>    составляет <данные изъяты>

Возражений по заявленным требованиям и предложенной стоимости заложенного имущества ответчиками не представлено.

    В силу ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ) взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч. 1 ст. ст. 50 Федерального закона).

    Оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального Закона № 102-ФЗ, судом не установлено, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, отсутствием возражений относительно стоимости заложенного имущества, начальную продажную стоимость заложенного имущества суд считает возможным определить исходя из представленных: договора залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ №, и закладной от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости на основании отчета оценщика ИП ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> и <данные изъяты>.(<данные изъяты>. /100% х 80%) соответственно.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Воронкова А.А. подлежит взысканию <данные изъяты>., с Воронковой Е.А., Воронкова А.В. по <данные изъяты> с каждого в счет компенсации оплаченной истцом государственной пошлины при обращении в суд.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Взыскать с Воронкова А.А., Воронковой Е.А., Воронкова А.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № 8609 ОАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

     Обратить взыскание на заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имущество: транспортное средство марки <данные изъяты> цвет <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, принадлежащее на праве собственности Воронкову А.А., определив начальную продажную стоимость <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; объект недвижимости – квартиру № в <адрес>, общей площадью 107,9 кв.м., принадлежащую на праве собственности Воронкову А.А., путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную стоимость равную <данные изъяты>

Взыскать в счет компенсации расходов по государственной пошлине в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала № 8609 ОАО «Сбербанк России» - Смоленского отделения с Воронкова А.А. <данные изъяты>, и с Воронковой Е.А., Воронкова А.В. по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий Н.Г. Шевцова