Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2012 ~ М-1970/2012 от 30.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В., при секретаре судебного заседания Мамонтовой В.В.

с участием ответчика Константинова Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882 по иску Константиновой О.В., Константиновой С.Л., Константинова А.Л. к Константинову Л.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанным иском. Мотивируя тем, что они состоят на регистрационном учете и проживают по адресу <адрес> Ответчик также состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по указанному адресу. Квартира принадлежджит им на праве собственности, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права по ? доли в праве сосбвенности на указанную квартиру за каждым. Ответчик оплату за жилищнро-коммунальные услуги не производит, справку о доходах не представляет, в связи, с чем они не могут оформить субсидии. Просят определить порядок размер участия их и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из числа проживающих.

В судебное заседание истцы не явились. Согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Константинов Л.И. в судебном заседании иск не признал, аргументированных возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо- представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцом и третьего лица.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях по <данные изъяты> являются Константинов А.Л., Константинов Л.И., Константинова С.Л., Константинова О.В. (л.д.6-10), которые также состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.11,12).

Квартира состоит из <данные изъяты>-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что также подтверждается финансово-лицевым счетом.(л.д 11).

Согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, брак между Константиновым Л.И. и Константиновой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, ответчиком факт своего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не доказан.

Других доказательств суду не представлено.

Таким образом, право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующей обязанности собственника по содержанию своего жилья, принадлежит истицам в силу указанных выше правовых норм и поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, данный вопрос разрешается в судебном порядке.

В суде, бесспорно, установлено, что в квартире по адресу: по адресу <адрес>, состоят на регистрационном учете четверо человек (л.д.11).

В такой ситуации требование истцов об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 на себя в солидарном порядке и 1/4 в отношении ответчикаКонстантинова Л.И., собственника <данные изъяты> доли, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Константиновой О.В., Константиновой С.Л., Константинова А.Л. удовлетворить.

Определить размер оплаты по договору обслуживания и предоставления коммунальных услуг на <адрес> по адресу: <адрес> в размере начисленных платежей <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м.) Константиновой О.В., Константиновой С.Л., Константинову А.Л. и оплаты <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м.) Константинову Л.И.

Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» производить начисление платежей     за жилищно-коммунальные услуги в определенном порядке и размере.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья М.В. Цитцер

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2012 года.