Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2014 ~ М-996/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-1144/2014 г                     

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 28 июля 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки, просил обязать ответчика исключить сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 40:13:170501:63, расположенный по адресу: <адрес>, д. Павловка и 40:13:16106:99, расположенный по адресу: <адрес>, д. Желудовка. В обоснование иска указал, что не является собственником указанных земельных участков, при этом он получил налоговые уведомления на два указанных земельных участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ИФНС России № по <адрес>, администрация СП «<адрес>», администрация СП «<адрес>».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что ранее ему принадлежал земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, д. Павловка, но в ДД.ММ.ГГГГ он был продан им гр-ке ФИО3, а в д. Желудовка <адрес> у него никогда никаких земельных участков не было.

Ответчик филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, в письменном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что земельный участок с кадастровым номером 40:13:16106:99 стоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, является ранее учтенным, границы участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены. ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО1 было подано заявление о предоставлении сведений № 3953, о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> д. Павловка, при этом к заявлению было приложено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 54-а на земельный участок площадью 2600 кв.м., принадлежащий ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 40:13:170501:64, с ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости числиться за Лесник Наталией.

Третьи лица ИФНС России № по <адрес>, администрация СП «<адрес>», администрация СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11.1, 11.2 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в частности, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 40:13:170501:63 и 40:13:16106:99 стоят на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости (кадастровые паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № и № 40/14-84021).

Из письма заместителя директора Филиала ФГБУ «Росреестр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно сведениям ГКН спорные участки числятся за истцом.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 решением администрации Детчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 46а/35 выделен земельный участок площадью 0,144 га. для ведения подсобного хозяйства. При этом истец в суде пояснил, что данный участок ему не выделялся, а имеющаяся на оборотной стороне свидетельства подпись собственника о согласии с планом истцу не принадлежит. Более того, из справки Главы поселковой администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:13:16106:99, расположенный в д. Желудовка на территории МО СП «<адрес>» ФИО1 не принадлежит.

Объективных данных свидетельствующих о принадлежности данного участка истцу в суд представлено не было.

Согласно письму Главы администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером 40:13:170501:64, расположенный в деревне <адрес>, данный участок был продан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (что так же подтверждается договором купли – продажи земельных участков и дома с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ). При этом, земельный участок с кадастровым номером 40:13:170501:63 площадью 2600 кв.м. в д. Павловка числящийся за ФИО1 поставлен на учет на основании первичного списка налогоплательщиков и его необходимо снять с кадастрового учета. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:170501:63 включены в оценочную опись ошибочно.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения в ЕГРП о зарегистрированном праве на земельные участки с кадастровыми номерами 40:13:170501:63 и 40:13:16106:99 отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая, что наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 40:13:170501:63 и 40:13:16106:99 нарушает права истца, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках закрепленных за ФИО1: с кадастровым номером 40:13:170501:63, расположенный по адресу: <адрес>, д. Павловка и кадастровым номером 40:13:16106:99, расположенный по адресу: <адрес>, д. Желудовка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись           А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев