Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2019 ~ М-422/2019 от 08.11.2019

Дело № 2-430/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «23» декабря 2019 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартиру истец приобрела по договору купли-продажи 31.10.2011 года, 24 ноября 2011 года получила свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>.

По просьбе своего сожителя ФИО3 она разрешила проживать в её квартире его сыну ФИО2, который приехал в п.Талакан с целью трудоустройства, а также дала ему своё согласие на регистрацию по данному адресу. К работе ответчик никакого интереса не проявил, помощи им не оказывал, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно выехал на другое место жительства. Все свои вещи, с которыми он приехал также забрал из квартиры, где он сейчас находится ей неизвестно. С регистрационного учета по её адресу он добровольно не снялся. Регистрация ответчика в её квартире нарушает её права собственника, лишает её возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Ссылаясь на положения статей 209, 304 ГК РФ истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав ранее заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, поскольку ФИО2 добровольно не желает сниматься с регистрационного учета. Вещей ответчика в принадлежащей ей квартире нет, с квартиры ФИО2 выехал добровольно, забрав свои вещи, где он сейчас находится ей неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Соглашений между нею как собственником жилого помещения и ответчиком при прекращении семейных отношений с ФИО3 не устанавливалось. Просила суд удовлетворить исковые требования к ФИО2 в полном объеме, как законные и обоснованные. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО3, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме указавшего, что в судебное заседание явиться не может в связи с нахождением в г.Свободный по работе. Против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражал.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора представителя МО МВД России «Бурейский» ФИО8, ФИО9, Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, письменных возражений не предоставивших.

Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истец, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в настоящее время в нем не проживает, выехал из него добровольно на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 24 ноября 2011 года, договором купли-продажи от 31.10.2011 года, техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № 4 дом № 89, подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры от 31.10.2011 года, зарегистрированный 24.11.2011 года №.

Паспортом гражданина РФ ФИО1, справкой ООО «Энергетик плюс» № 894 от 20.08.2019 года, объяснениями истца ФИО1 в судебном заседании, подтверждено, что истец ФИО1 с 10 февраля 2012 года зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, что в данной квартире, кроме истца ФИО1 зарегистрированы: ответчик ФИО2, 02.11.1988 года рождения, и его отец (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора) ФИО3, 29.09.1966 года рождения.

В силу статей 8, 11, 12, 209, 304 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ истец ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать в судебном порядке устранения всяких нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Бурейский» от 18.11.2019 года, адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 19.11.2019 года, пояснениями истца ФИО1 в судебном заседании, подтверждено, что ответчик ФИО2, 02.11.1988 года рождения, с 27 июня 2018 года зарегистрирован по адресу: в <адрес>.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, членом семьи собственника данной квартиры не являлся и в настоящее время не является, что ответчик длительное время не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, что его вещей в квартире нет, что препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, его выезд носил добровольный и постоянный характер.

Соглашений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного, стороной ответчика, суду не представлено, отсутствуют они и в материалах дела.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1 на определенный срок судом не установлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фона, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является лишь административным актом. Наличие регистрации в конкретном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав на это помещение.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении - квартире и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, то права истца ФИО1, как собственника, надлежит защитить, и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворив исковые требования ФИО1 в полном объеме.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, 02 ноября 1988 года рождения, уроженца п.Талакан Бурейского района Амурской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Считать данное решение основанием к снятию ФИО2, 02 ноября 1988 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Л.В.Шевчик

Мотивированное заочное решение составлено 27 декабря 2019 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик