Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3793/2015 ~ М-3685/2015 от 19.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 г.                                                            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Смолиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3793/15 по исковому заявлению Ахметшина И. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что Решением профсоюзного комитета А.П. Самараавторемонт № истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> га. Впоследствии, на основании указанного выше Решения, Комитетом по земельной реформе <адрес> в июне 1992 года было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю. Указанным Выше земельным участком истец непрерывно владеет с 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Основанием для приостановления, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № от июня 1992 года требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, в представленном свидетельстве имеются неоговоренные исправления и дописки. Кроме того в свидетельстве имеется разночтение в написании отчества собственника. Свидетельство выдано Ахметшину И. А., хотя правильно отчество следует читать «А.». Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий истцу участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для приостановления.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для приостановления в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смолина В.Н. исковые требование поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица СПК «Самараавторемонт» на «Массиве Черновского водохранилища» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на исковое заявление в котором просит дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Администрации с.п. Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Материалами дела установлено, что Решением профсоюзного комитета А.П. Самараавторемонт № истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании указанного выше Решения, Комитетом по земельной реформе <адрес> в июне 1992 года было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Основанием для приостановления, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № от июня 1992 года требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, в представленном свидетельстве имеются неоговоренные исправления и дописки.

Кроме того в свидетельстве имеется разночтение в написании отчества собственника. Свидетельство выдано Ахметшину И. А., вместо правильного отчества «А.».

Указанным Выше земельным участком истец непрерывно владеет с 1992 года.

Судом установлено, что истец является членом товарищества СТ АП «Самараавторемонт», обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом на исковое заявление, справкой СТАП.

Председателем СТ АП «Самараавторемонт» также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельства о постановке в налоговый орган, списки членов СТ АП.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок.

По результатам межевания площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждает план границ земельного участка. Границы и конфигурация вышеуказанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, путем составления Акта согласования границ и личных росписей владельцев соседних земельных участков в данном документе. Споров по границам нет.

Свидетельство о праве собственности на землю не признавалось незаконным, земельный участок не изымался.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

С учетом изложенного, суд считает, что свидетельство на землю истцу выдавалось, поскольку спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с предъявлением подлинника свидетельства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ахметшина И.А. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Ахметшина И. А. удовлетворить.

Признать за Ахметшиным И. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                   О.А. Свиридова