Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3968/2015 ~ М-3634/2015 от 11.08.2015

Дело №2-3968/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                    22 сентября 2015года

    Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Иванова Д.Н.,

при секретаре Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Н.А., Гончарова А.Ю., Гончаровой О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хартовой П.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Гончарова Н.А., Гончаров А.Ю. и Гончарова О.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хартовой П.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая соответствует требованиям санитарных и строительных норм, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель администрации г. Смоленска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Гончарова Н.А., Гончаров А.Ю. и Гончарова О.Г. являются нанимателями жилого помещения - <адрес>. В данном жилом помещении кроме истцов, также зарегистрирована несовершеннолетняя Хартова П.В., <данные изъяты>.

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> без получения соответствующего разрешения были выполнены работы по перепланировке, в результате которых произошло изменение показателя общей площади.

При выполнении работ по перепланировке в помещении квартиры демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,7 кв.м. и коридором площадью 11,0 кв.м.; перегородка с дверным блоком между шкафом (кладовой) площадью 1,4 кв.м. и коридоромплощадью 11,0 кв.м.; установлен дверной блок между кухней и коридором в существующем дверном проеме в стеновой панели, в результате чего полезная площадь кухни увеличилась с 8,7 кв.м. до 10,4 кв.м. за счет части площади коридора и части площади шкафа (кладовой); площадь коридора уменьшилась с 11,0 кв.м. до 9,9 кв.м; оборудован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м. в кухне полезной площадью 10,4 кв.м.

<адрес> после выполнения работ по перепланировке уменьшилась на 0,3 кв.м. и составляет 64,1 кв.м., в том числе жилая площадь 39,7 кв. м. До выполнения работ по перепланировке общая площадь указанной квартиры составляла 64,4 кв.м., в том числе жилая площадь 39,7 кв.м.

Работы по перепланировке <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Произведенная перепланировка не затронула несущих конструкций здания, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 39,7 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий Иванов Д.Н.