Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2013 ~ М-1033/2013 от 09.10.2013

К делу №2-1017/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РООССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2013 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ногиной Н.В.

при секретаре Тимониной М.А.

с участием истцов Быковой Н.В.

Ивашенко А.В.

Ивашенко А.В.

Лихтина А.С.

Прокопенко А.В.

Рюмина А.М.

Цыганенко И.И.

представителя истцов Быкова Е.В., Титовой Н.В., Гудковой Л.А., Лавриненко В.А., Букша З.В., Зикеевой Т.Г. – Быковой Н.В., действующая на основании доверенностей,

представителя истца Прокопенко А.В. - Василенко Р.В.,

действующего на основании заявления,

представителя ООО«Агрофирма«ЗолотаяНива» Фениной Т.М., действующей по доверенности от 17.10.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Евгения Валерьевича, Титовой Натальи Вадимовны, Гудковой Лидии Алексеевны, Быковой Натальи Викторовны, Лавриненко Валентины Александровны, Букша Зои Владимировны, Зикеевой Татьяны Георгиевны, Ивашенко Александра Васильевича, Ивашенко Андрея Васильевича, Лихтина Александра Сергеевича, Лихтиной Елены Владимировны, Прокопенко Александра Васильевича, Рюмина Александра Михайловича, Цыганенко Ильи Ивановича к ООО «Агрофирма «Золотая Нива» о расторжении договора аренды и по встречному иску ООО «Агрофирма «Золотая Нива» к Быкову Евгению Валерьевичу, Титовой Наталье Вадимовне, Гудковой Лидии Алексеевне, Быковой Наталье Викторовне, Лавриненко Валентине Александровне, Букша Зое Владимировне, Зикеевой Татьяне Георгиевне, Ивашенко Александру Васильевичу, Ивашенко Андрею Васильевичу, Лихтину Александру Сергеевичу, Лихтиной Елене Владимировне, Прокопенко Александру Васильевичу, Рюмину Александру Михайловичу, Цыганенко Илье Ивановичу о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:32:0103000:191 сельскохозяйственного назначения на новый срок,    

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд обратились истцы с иском о расторжении договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей № № от 20.10.2000 года, заключенный с ООО «Агрофирма «Южный путь» сроком на 7 лет в части земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 93, 84 га, расположенный по адресу: <адрес>; контур №, принадлежащих: Быкову Евгению Валерьевичу – 5, 52 га, Титовой Наталье Вадимовне – 11, 04 га, - Гудковой Лидии Алексеевне – 5, 52 га, Быковой Наталье Викторовне – 5, 52 га, Лавриненко Валентине Александровне – 11, 04 га, Зикеевой Татьяне Георгиевне – 5, 52 га, Букша Зое Владимировне – 5, 52 га, Ивашенко Александру Васильевичу – 2, 76 га, Ивашенко Андрею Васильевичу- 2, 76 га, Лихтину Александру Сергеевичу – 5, 52 га, Лихтиной Елене Владимировне – 5, 52 га, Прокопенко Александру Васильевичу – 11, 04 га, Рюмину Александру Михайловичу – 5, 52 га, Цыганенко Илье Ивановичу – 11, 04 га; в части земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 3309, 28 га, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих: Быкову Евгению Валерьевичу – 5, 52 га, Титовой Наталье Вадимовне – 11, 04 га, - Гудковой Лидии Алексеевне – 5, 52 га, Быковой Наталье Викторовне – 5, 52 га, Лавриненко Валентине Александровне – 11, 04 га, Зикеевой Татьяне Георгиевне – 5, 52 га, Букша Зое Владимировне – 5, 52 га, Ивашенко Александру Васильевичу – 2, 76 га, Ивашенко Андрею Васильевичу- 2, 76 га, Лихтину Александру Сергеевичу – 5, 52 га, Лихтиной Елене Владимировне – 5, 52 га, Прокопенко Александру Васильевичу – 11, 04 га, Рюмину Александру Михайловичу – 5, 52 га, Цыганенко Илье Ивановичу – 11, 04 га.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Золотая Нива» подал встречное исковое заявление, в котором просит обязать Быкова Евгения Валерьевича, Быкову Наталью Викторовну, Титову Наталью Вадимовну, Гудкову Лидию Алексеевну, Лавриненко Валентину Александровну, Букша Зою Владимировну, Зикееву Татьяну Георгиевну, Ивашенко Александра Васильевича, Ивашенко Андрея Васильевича, Лихтина Александра Сергеевича, Лихтину Елену Владимировну, Прокопенко Александра Васильевича, Рюмина Александра Михайловича, Циганенко Илью Ивановича заключить с ООО «Агрофирма «Золотая нива» договор аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 93,84 га с КН №, предоставленного для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> на следующих существенных условиях: срок аренды земельного участка - не менее 5 лет; арендная плата (вид и размер) на одну долю в праве общей долевой собственности: зерно фуражное 2500 кг; сахар 100 кг; масло растительное 40 л; мука 25 кг; возмещение расходов по оплате земельного налога; материальная помощь для оплаты ритуальных услуг 5 000 рублей; оплата подоходного налога; доставка арендной платы.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Быкова Е.В., Титовой Н.В., Гудковой Л.А., Лавриненко В.А., Букша З.В., Зикеевой Т.Г. – Быкова Н.В. и представитель истца Прокопенко А.В. - Василенко Р.В. исковые требования поддержали и пояснили, что 20.10.2000 года между ФИО33., наследником которой является сын – Быков Е.В., ФИО34 наследником которой является дочь – Титова Н.В., Гудковой Л.А., ФИО35 наследником которого по завещанию является Быкова Н.В., ФИО36., наследником которой является дочь - Лавриненко В.А., Зикеевой Т.Г., ФИО37., наследником которой является дочь - Букша З.В., Ивашенко А.В., ФИО38., наследником которой является Ивашенко А.В., Лихтиным А.С., Лихтиной Е.В., Прокопенко А.В., ФИО39 наследником которого является сын – Рюмин А.М., Цыганенко И.И. и ФИО40., наследником которых является Цыганенко И.И. и ООО «Агрофирма «Южный путь», правопреемником которого является ООО «Агрофирма «Золотая Нива», был заключен договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей № 18.

Согласно условиям договора истцы передали в аренду ООО «Агрофирма «Южный путь» сроком на 7 лет принадлежащие им на праве собственности доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 3309, 28 га, расположенный по адресу: <адрес>, а ООО «Агрофирма «Южный путь» обязалось ежегодно выплачивать арендную плату натуральными продуктами либо в денежном выражении.

20.10.2007 года срок договора аренды истек, однако в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю договор аренды до сих пор не расторгнут. Фактически договорные отношения между истцами и ответчиком (по первоначальному иску) прекращены: арендованный земельный массив ООО Агрофирма «Золотая Нива» не используется, арендная плата не выплачивается с 2007 года. Своим преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок ответчик не воспользовался в течение шести лет.

В 2010 году истцы (по первоначальному иску) произвели выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, в результате чего был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 93, 84 га, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на который зарегистрировано в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В настоящий момент истцы (по первоначальному иску) намерены передать данный земельный участок в аренду КФХ <данные изъяты>, однако, наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об аренде указанного участка в пользу ООО «Агрофирма «Южный путь» препятствует им в осуществлении своего права собственности.

04.09.2013 года истцами в адрес ответчика направлена претензия, в которой они просили расторгнуть договор аренды № № от 20.10.2000 г. либо выплатить задолженность по арендной плате за период с 2007 года по 2013 год. 18.09.2013 года на данную претензию истцами получен ответ, в котором сообщалось, что срок действия договора истек 25.12.2007 года и необходимости дополнительного расторжения договора не имеется. Однако, согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Кроме того, в своем письме ответчик утверждает, что ООО «Агрофирма «Южный путь», с которым истцы заключали договор аренды, ликвидирована, тогда как согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, она преобразована в ООО «Агрофирма «Золотая Нива». Ссылка ответчика в письме на п.1 ст.26 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества и следовательно в регистрирующий орган для прекращения записи об аренде истцы вправе обратиться самостоятельно, без участия ООО «Агрофирма «Южный путь» также не убедительна, так как согласно ч.1 ст.17 указанного Федерального закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, также согласно «Методическим рекомендациям по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. Для государственной регистрации прекращения аренды необходимо представить подписанное сторонами соглашение о расторжение договора аренды.

Таким образом, считают, что ответчик (по первоначальному иску) уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды и тем самым препятствует истцам в реализации их законных прав собственника. Просят расторгнуть договор аренды №№ от 20.10.2000 года.

Возражают в удовлетворении встречных исковых требований, пояснив, что срок договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя №№ от 20.10.2000 года истек 20.10.2007 года, и с этого времени прошло уже более шести лет. С 2008 года фактически арендные отношения между истцами (по первоначальному иску) и ООО «Агрофирма «Золотая нива» были прекращены: арендная плата не выплачивалась, спорный земельный участок ответчиком не обрабатывался, что подтверждается договорами аренды, заключенными между истцами и КФХ <данные изъяты> а также письмом Управления сельского хозяйства администрации муниципального образования Тихорецкий район от 22.11.2013 года №№ и справкой администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района от 18.11.2013 года № №, в которых указано, что данный земельный участок обрабатывается КФХ <данные изъяты> с 2008 года по настоящее время.

Кроме того, договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя №№ от 20.10.2000 года, заключенный истцами с ООО «Агрофирма «Южный путь» сроком на 7 лет не расторгнут до сих пор, поэтому, считают, что говорить в данный момент о переводе на ООО «Агрофирма «Золотая нива» прав и обязанностей по заключенному договору аренды в настоящий момент преждевременно, поскольку новый договор аренды истцами не заключался и не мог заключаться, так как наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об аренде указанного участка в пользу ООО «Агрофирма «Южный путь» препятствует им в этом.

Истцы: Ивашенко А.В., Ивашенко А.В., Лихтин А.С., Прокопенко А.В., Рюмин А.М., Цыганенко И.И. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, возражали в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Агрофирма «Золотая Нива» - Фенина Т.М. иск не признала, в судебном заседании поддержала встречные исковые требования и пояснила, что между ответчиками (по встречному иску) и ООО «Агрофирма «Южный путь» (ООО «Агрофирма «Золотая нива») был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с КН № при множественности лиц на стороне арендодателя № № от 20.10.2000 г. сроком на 7 лет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации от 25.12.2000 года № №. Срок действия договора истек 25.12.2007 года. В 2008 году ООО «Агрофирма «Золотая нива» вернуло ответчикам арендованное имущество, что подтверждается заключенными краткосрочными договорами аренды с КФХ <данные изъяты> начиная с 2008 года по 2013 год. В 2010 году истцы произвели выдел земельного участка в счет принадлежащих им долей, по результатам которого был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с №, общей площадью 93,84 га расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

2 марта 2012 года ответчики провели общее собрание участников долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 93,84 га с КН №, предоставленного для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> на котором принято решение о расторжении действующего договора аренды с ООО «Агрофирма «Золотая нива» и заключении договора аренды с КФХ <данные изъяты> сроком на 10 лет. Тем самым ответчики необоснованно отказали ООО «Агрофирма «Золотая нива» в заключении договора на новый срок. При этом, ООО «Агрофирма «Золотая Нива» со своей стороны надлежащим образом исполняло возложенные обязанности по договору аренды от 20.10.2000 года №№, что подтверждается ответами общества в адрес ответчиков и отсутствием претензий с их стороны к обществу по исполнению договора. Однако, в нарушение требований действующего законодательства ответчики, отказав ООО «Агрофирма «Золотая Нива» в заключении договора аренды на новый срок, заключали договоры аренды с КФХ <данные изъяты> в 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах (на срок менее года каждый), в связи с чем являются недействительными (ничтожными) сделками в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, таким образом КФХ <данные изъяты> не обладает преимущественным правом на заключение договора аренды. Считает, что если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

С исковыми требованиями о расторжении договора аренды не согласна по следующим основаниям. В 2010 году истцы (ответчики по встречному иску) произвели выдел земельного участка в счет принадлежащих им долей, по результатам которого был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозиспользования с кадастровым номером №, общей площадью 93,84 га расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Тем не менее, заявлений о прекращении договорных отношений от истцов не поступало.

В адрес ООО «Агрофирма «Золотая Нива» 04.09.2013 года от истцов (собственников земельных долей) поступила претензия о расторжении вышеуказанного договора аренды, в ответе на которую от 18.09.2013 года ООО «Агрофирма «Золотая Нива» сообщила, что в целях погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним истцы могут обратиться в регистрирующий орган самостоятельно.

При этом, считает, что как в претензии, так и в исковом заявлении имеются противоречия, так истцы ссылаются на ст.619, 621 ГК РФ, утверждая, что «Агрофирма «Золотая Нива» продолжает использовать земельный участок с КН №, и требуют расторгнуть договор аренды или выплатить задолженность по арендной плате за период с 2007 года по 2013 год. Также как в претензии, так и в иске истцы указывают на то, что договорные отношения прекращены, земельный участок с КН №, обществом не используется, арендная плата не выплачивается.

Подтверждением того, что ООО «Агрофирма «Золотая Нива» не пользуется спорным земельным участком в материалах дела имеется договор аренды сельхозназначения от 01.01.2013 года №№, заключенный между истцами и КФХ <данные изъяты> на срок 11 месяцев и противоречащий требованиям Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а именно в статье 30 Закона. Договор не соответствующий требованиям закона, в силу статей 166,167 ГК РФ является ничтожным и не порождает никаких правовых последствий. Считает, что предоставленный истцами договор аренды с КФХ <данные изъяты> не может служить допустимым доказательством обстоятельств на которые ссылаются истцы в своем исковом заявлении. Истцы указывают на то, что ООО «Агрофирма «Золотая Нива» уклоняется от подписания соглашения о расторжении спорного договора аренды земельного участка, однако после истечении срока действия договора аренды в 2007 году, до настоящего времени истцы не обращались в общество с проектом соответствующего соглашения о расторжении договора аренды, тогда как в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и разъяснениями Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии регистрация носит заявительный характер и осуществляется только после подачи заявления о госрегистрации прекращения права аренды (одной стороны по сделке) и документами к нему (соглашение о расторжении договора аренды, акт приема-передачи). В связи с чем, просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Истец (ответчик по встречному иску) Лихтина Е.В., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и возражает в удовлетворении встречных исковых требований.

Истцы Быков Е.В., Титова Н.В., Гудкова Л.А., Лавриненко В.А., Букша З.В., Зикеева Т.Г. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначении, либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд не вносит арендную плату.

В соответствии с частью 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, то в разумный срок до окончания действия договора.

В судебном заседании установлено, что между истцами и ООО Агрофирма «Южный путь», правопреемником которого является ООО «Агрофирма «Золотая Нива», был заключен договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей №№ от 20.10.2000 года, согласно которому истцы предоставили ООО «Южный путь» в аренду сроком на 7 лет принадлежащие им на праве собственности земельные участки. 20.10.2007 года срок договора аренды истек, однако в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ответчиком вышеуказанный договор расторгнут не был.

Обязанности арендатора по договору ответчиком не исполняются – арендная плата не выплачивается с 2007 года, что подтверждается письменной претензией истцов в адрес ответчика с просьбой выплатить истцам задолженность по арендной плате за период с 2007 года по 2013 год, но никаких действий со стороны ответчика не последовало; преимущественным правом на заключение договора аренды ответчик не воспользовался в течение шести лет.

Вышеизложенное подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> от 21.09.2001 года, согласно которых Быков Е.В., Быкова Л.А., Титова Н.В., Власова В.Д., Гудкова Л.А., Быкова Н.В., Зеликов А.И., Лавриненко В.А., Зикеева Т.Г., Букша З.В., Ивашенко А.В., Ивашенко А.В., Лихтин А.С., Лихтина Е.В., Прокопенко А.В., Рюмин А.М., Цыганенко И.И., являются собственниками долей в спорных участках; копией договора аренды № № от 20.10.2000 года, согласно которого договор аренды между истцами и ООО «Агрофирма Южный путь» был заключен сроком на семь лет; заочным решением Тихорецкого районного суда от 13.03.2012 года, копией списка физических лиц к договору аренды земли сельхозназначения при множественности лиц на стороне арендодателя №№ от 20.10.2000 года, копиями кадастровых выписок о земельном участке и выписками из ЕГРЮЛ, копией договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 01.01.2013 года, копией справки ООО «Агрофирма «Золотая Нива» от 08.02.2010 г. № №, согласно которой произошла реорганизация ООО «Агрофирма «Южный путь» путем присоединения к ООО «Агрофирма «Золотая Нива» от 08.08.2007 года; копией претензии от 04.09.2013 года, направленной истцами ответчику о расторжении договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей №№ от 20.10.2000 года, а так же выплате задолженности по арендной плате; копией ответа на претензию, согласно которого ответчик (истец по встречному иску) указывает на истечение срока действия договора и необходимости дополнительного расторжения указанного договора не имеется, копиями ответов истцам от ответчика об исполнении арендатором обязательств в полном объеме, в соответствии с условиями и сроками договора от 27.09.2007 года, протоколом общего собрания от 02.03.2012 года.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ООО «Агрофирма «Золотая Нива» нарушило условия договора аренды, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, расторгнуть договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от 20.10.2000 года № № в части земельных долей, принадлежащих истцам и отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194-199, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Быкова Евгения Валерьевича, Титовой Натальи Вадимовны, Гудковой Лидии Алексеевны, Быковой Натальи Викторовны, Лавриненко Валентины Александровны, Букша Зои Владимировны, Зикеевой Татьяны Георгиевны, Ивашенко Александра Васильевича, Ивашенко Андрея Васильевича, Лихтина Александра Сергеевича, Лихтиной Елены Владимировны, Прокопенко Александра Васильевича, Рюмина Александра Михайловича, Цыганенко Ильи Ивановича к ООО «Агрофирма «Золотая Нива» о расторжении договора аренды удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей от 20.10.2000 года № №, заключенный с ООО «Агрофирма «Южный путь» сроком на 7 лет в части земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 93,84 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих: Быкову Евгению Валерьевичу – 5,52 га, Титовой Наталье Вадимовне – 11,04 га, - Гудковой Лидии Алексеевне – 5,52 га, Быковой Наталье Викторовне – 5,52 га, Лавриненко Валентине Александровне – 11,04 га, Зикеевой Татьяне Георгиевне – 5,52 га, Букша Зое Владимировне – 5,52 га, Ивашенко Александру Васильевичу – 2,76 га, Ивашенко Андрею Васильевичу- 2,76 га, Лихтину Александру Сергеевичу – 5,52 га, Лихтиной Елене Владимировне – 5,52 га, Прокопенко Александру Васильевичу – 11,04 га, Рюмину Александру Михайловичу – 5,52 га, Цыганенко Илье Ивановичу – 11, 04 га; в части земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № общей площадью 3309,28 га, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих: Быкову Евгению Валерьевичу – 5, 52 га, Титовой Наталье Вадимовне – 11, 04 га, - Гудковой Лидии Алексеевне – 5, 52 га, Быковой Наталье Викторовне – 5,52 га, Лавриненко Валентине Александровне – 11,04 га, Зикеевой Татьяне Георгиевне – 5,52 га, Букша Зое Владимировне – 5,52 га, Ивашенко Александру Васильевичу – 2,76 га, Ивашенко Андрею Васильевичу- 2,76 га, Лихтину Александру Сергеевичу – 5,52 га, Лихтиной Елене Владимировне – 5,52 га, Прокопенко Александру Васильевичу – 11,04 га, Рюмину Александру Михайловичу – 5,52 га, Цыганенко Илье Ивановичу – 11,04 га.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Агрофирма «Золотая Нива» к Быкову Евгению Валерьевичу, Титовой Наталье Вадимовне, Гудковой Лидии Алексеевне, Быковой Наталье Викторовне, Лавриненко Валентине Александровне, Букша Зое Владимировне, Зикеевой Татьяне Георгиевне, Ивашенко Александру Васильевичу, Ивашенко Андрею Васильевичу, Лихтину Александру Сергеевичу, Лихтиной Елене Владимировне, Прокопенко Александру Васильевичу, Рюмину Александру Михайловичу, Цыганенко Илье Ивановичу о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения на новый срок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: