Решение по делу № 2-8394/2016 ~ М-7785/2016 от 14.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2016 года Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи             Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания             Ким Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности по исполнению обязательств по освобождению жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Востокрегионжилье» обратилось в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности по исполнению обязательств по освобождению жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» ФИО1 по месту прохождения военной службы было предоставлено жилое помещение – комната <данные изъяты> в общежитии «Ласточка в городе Хабаровске. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлена субсидия на состав семьи 2 человека для приобретения (строительства) жилья, в связи с чем между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о сдаче ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-41, общежитие «Ласточка», ком. <данные изъяты> в течение четырех месяцев после перечисления денежных средств. По условиям указанного соглашения ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета, с отметками его закрытия и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей. Денежные средства были перечислены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Срок освобождения указанного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости исполнить обязательство в срок, однако ответчиком в установленный срок жилое помещение не было сдано. Просит обязать ответчика освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в ФГКУ «Востокрегионжилье» выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей.

В судебное заседание представитель истца не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебного уведомления.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился по неизвестной причине, уведомлялся о дне слушания дела надлежащим образом и своевременно, в том числе по месту регистрации.

В судебное заседание представитель третьего лица - Обособленного подразделения «Хабаровский» ООО «ГУ Жилой фонд» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 1 и 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Исходя из положений абзаца 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу положений п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО1 о перечислении жилищной субсидии решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члену его семьи ФИО3 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ жилищная субсидия перечислена на банковский счет ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Востокрегионжилье» и ФИО1 подписано соглашение о сдаче занимаемого им спорного жилого помещения - комнаты <данные изъяты> в общежитии «Ласточка» Хабаровск-41 в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члены его семьи сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещения, в связи с предоставлением жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. ФИО1 указанное решение не обжаловалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» направило ФИО1 требование об освобождении служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный договор расторгается в том числе, в случае: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Как установлено судом ответчику ФИО1 на состав семьи из двух человек для приобретения или строительства жилого помещения предоставлена жилищная субсидия в связи с его статусом военнослужащего и признанием нуждающимся в жилом помещении. ФИО1 получил субсидию, что означает фактическое обеспечение его и членов его семьи возможностью приобретения жилого помещения для постоянного проживания, обязался в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств на счет. Подписав соглашение, ответчик выразил согласие и принял обязательство по сдаче занимаемого служебного жилого помещения в конкретный срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд соглашается с доводами представителя истца об отсутствии у ответчика ФИО1 законных оснований для пользования служебной квартирой и обоснованности заявленных требований в указанной части.

При таких обстоятельствах исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие «Ласточка», комната 203 «б», предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию, подлежат удовлетворению.

Исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>133.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие «Ласточка», комната <данные изъяты>

Обязать ФИО1 предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Муниципального образования городской округ «<адрес>» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                 Полещук З.Н.