Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7848/2015 от 27.03.2015

Судья Стебунова Е.Ю. Дело <данные изъяты> 7848/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савельева А.И.

судей Першиной С.В., Кирщиной И.П.

при секретаре Набокове Т.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты>г. апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК- Гусарская баллада» на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «ЖК- Гусарская баллада» к Булаеву А. Е. о взыскании задолженности,

заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ЖК- Гусарская баллада» обратилась в суд с исковым заявлением к Булаеву А.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2010г. по 30.06.2014г. в сумме 50289 рублей 52 копеек. Свои требования мотивировал тем, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> нерегулярно и не в полном объеме производит плату коммунальных платежей, что привело к образованию задолженности. По состоянию на 30.06.2014г. задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги составила 50289 рублей 52 копейки.

Ответчик Булаев А.Е. исковые требования не признал.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>г. исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе представитель ООО «ЖК- Гусарская баллада» просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

Ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Судом установлено, что Булаев А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, пос. ВНИИССОК, <данные изъяты>.

Между сторонами заключен договор управления от <данные изъяты>г. № 250/К3.

В соответствии с приложением N 3 утвержденного договора плата за услуги по управлению, технической эксплуатации и коммунальные услуги состоит из услуг по управлению и технической эксплуатации, услуг по вывозу ТБО и КГМ, услуг по водоснабжению и канализации, техническому обслуживанию АСКУЭ.

Согласно финансовому лицевому счету <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрирован Булаев А.Е. (ответчик). Согласно представленной истцом справке по формированию задолженности задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010г. по 30.06.2014г. составляет 50289 рублей 52 копейки.

Удовлетворяя требования частично, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Ответчик доказал, что в период, за который истцом произведено начисление коммунальных платежей он не пользовался услугами водоснабжения и водоотведения, вследствие чего суд, производя расчет, обоснованно исключил необоснованно начисленные суммы оплаты услуг водоснабжения и водоотведения из общей суммы задолженности.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Отказывая во взыскании задолженности за период с <данные изъяты>г. по 30.06.2011г., образовавшейся по состоянию на 30.06.2014г. суд пришел к правомерному выводу, обоснованно указав в решении, что ООО «ЖК- Гусарская баллада» пропущен без уважительных причины срок исковой давности, поскольку исковое заявление ООО «ЖК- Гусарская баллада» с требованием о взыскании задолженности за период с 01.02.2010г. по 30.06.2014г. поступило в суд только <данные изъяты>г.

Оснований для изменения решения суда в части взыскания пени судебная коллегия не усматривает.

Разрешая иск в указанной части, суд правильно исходил из положений ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствия нарушения обязательства.

Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы истца не опровергают правильность постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> а оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «ЖК- Гусарская Баллада» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: