Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2022 ~ М-1244/2022 от 04.07.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-1531/2022 по иску Рябушкиной А. И. к Толмачеву С. В., Матвеевой М. Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец Рябушкина А.И. обратилась в суд с требованиями к ответчикам устранить препятствия в пользовании истцом земельным участ­ком с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, площа­дью 848 кв.м. категория земель : земли населенных пунктов путем возложе­ния на ответчика обязанности перенести выгребную яму в течении 30 дней.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования и просила обязать ответчиков перенести выгребную яму от границы ее земельного участка на 2 метра.

В судебном заседании истец Рябушкина поддержала заявленные требования и пояснила суду, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, площадью 848 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов. На земельном участке она построила дом. Ответчик Толмачев является собственником смежного земельного участка по адресу : <адрес> кадастровый №, площадью 255 кв.м. Матвеева является арендатором земельного участка. На границе земельных участков расположена выгребная яма ответчика. Состояние ямы таково, что сквозь кирпичную кладку просачивается содержи­мое на ее участок. Откачку ответчик не производит. В результате на земе­льном участке истца сложилась неблагоприятная санитарно-эпидемиологиче­ская ситуация. Такие действия нарушают действующие СанПин 42.128-4690-88. Она неоднократно обращалась к соседям с просьбой перенести яму, предлагала свою помощь, вт.ч. материальную для переноса ямы, но ее просьбы проигнорировали.

Соответчики в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, площадью 848 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Толмачеву С.В.

Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ на два года обременен право аренды в пользу Матвеевой М.Д.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Мега-Плюс» следует, что на земельном участке с кадастровым номером № размещена выгребная яма площадью 3 кв.м.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В силу абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы..." ( пункт 18) установлено, что в населенных пунктах без централизованной системы водоотведения накопление жидких бытовых отходов (далее - ЖБО) должно осуществляться в локальных очистных сооружениях либо в подземных водонепроницаемых сооружениях как отдельных, так и в составе дворовых уборных.

В силу требований пункта 19 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов…. должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров.

Как видно из предоставленного заключения кадастрового инженера и геодезического плана, собственником земельного участка с кадастровым номером № указанные требования не соблюдены.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что истца она знает по работе. Ей известно, что Рябушкина купила земельный участок, на котором построила дом. На соседнем участке прямо на границе находится выгребная яма, из которой на участок истца вытекают нечистоты. Раньше это был один большой участок, который собственник поделил, на другом участке остался дом, к которому относится эта выгребная яма. На участке истца постоянно ощущается неприятный запах.

Ответчик Толмачев, который как собственник земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем сооружений, не предоставил суду доказательств того, что расположенная в границах земельного участка выгребная яма по своему устройству соответствует требованиям пунктов 3.7.8, 3.7.10, 3.7.12, 3.7.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано Минюстом России 15.10.2003, регистрационный N 5176).

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о переносе выгребной ямы от границы земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Толмачева С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), в течение месяца со дня вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу <адрес>, путем переноса выгребной ямы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, на расстояние не менее двух метров от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 09.11. 2022 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>