Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-464/2017 ~ М-3312/2017 от 31.07.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2017 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Доценко И.Н., изучив исковое заявление АО «Народный инвестиционный банк» к Гоголева И.М. об освобождении нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что АО «Народный инвестиционный банк», на основании решения Федерального суда Октябрьского района г. Самары от дата, заявлений об оставлении за собой предмета ипотеки от дата, выписки из протокола от дата №..., является собственником объектов недвижимости: гараж (помещение), назначение: нежилое помещение, площадь: *** кв. м, этаж цокольный, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., номер и дата государственной регистрации: №... от дата, гараж (помещение), назначение: Нежилое помещение, площадь: *** кв. м, цокольный этаж: гараж №..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., номер и дата государственной регистрации: №... от дата. дата в адрес прежнего собственника квартиры - Гоголева И.М., направлено требование об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом, с установлением разумного срока для освобождения нежилых помещений от личных вещей прежнего собственника, передачи ключей и сопутствующей документации АО КБ «НИБ». Требование истца возвращено Почтой России дата по причине истечения срока хранения. дата сотрудником АО КБ «НИБ» произведен осмотр гаражей, согласно которому сведения о состоянии помещений внутри и наличии в них имущества прежнего собственника получить не представилось возможным, по причине того что гаражи закрыты, а ключи переданы не были. До настоящего времени требование истца об освобождении нежилых помещений ответчиком не исполнено. Каких-либо договорных обязательств по поводу дальнейшего пользования вышеуказанным недвижимым имуществом АО КБ «НИБ» с ответчиком не имеет. Ответчик фактически обладает имуществом, без надлежащих правовых оснований, что существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении нежилыми помещениями, принадлежащими истцу на праве собственности. Просит суд обязать Гоголева И.М. освободить следующие объекты недвижимости: гараж (помещение), назначение: Нежилое помещение, площадь: *** кв. м, этаж цокольный, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., гараж (помещение), назначение: Нежилое помещение, площадь: *** кв. м, цокольный этаж: гараж №..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., обязать Гоголева И.М. фактически передать вышеуказанные объекты недвижимости АО КБ «НИБ», взыскать с Гоголева И.М. в пользу АО КБ «НИБ» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Суд, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, полагает, что оно должно быть возвращено истцу по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Как следует из искового заявления и приложенных документов истец просит освободить нежилые помещения расположенные по адресу адрес, что не относится к территории Октябрьского района г.Самара.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд полагает, что исковое заявление АО «Народный инвестиционный банк» следует вернуть истцу, поскольку оно не подсудно данному суду.

В соответствии с ч.3 ст.135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Возвратить АО «Народный инвестиционный банк» исковое заявление к Гоголева И.М. об освобождении нежилого помещения.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в суд по месту нахождения нежилых помещений.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья /подпись/                   Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь