Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2020 ~ М-85/2020 от 10.02.2020

                                                                                                      Дело №

                                                                      УИД (26RS0№-79)

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

<адрес>                                   23 июня 2020 года

      Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи <данные изъяты>., при секретаре <данные изъяты>,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                у с т а н о в и л:

        что истец обратилась    в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

      С августа 1999 года по данному адресу состоит на регистрационном учете ответчик <данные изъяты>., который являлся ее супругом, однако, по указанному адресу с 2009 года он не проживает, не использует его по назначению, выехал на другое постоянное место жительство.

     Кроме того, с 2009 года не несет расходов на содержание жилого дома, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и документов в доме нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете.

    В настоящее время она не может воспользоваться всеми принадлежащими ей правомочиями сособственников по пользованию, владению и распоряжению жильем.

     В связи с чем, просит признать <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик <данные изъяты>., будучи надлежащим и своевременным образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

      Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

      В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

      В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ.

Судом установлено, что договор найма указанного жилого помещения сторонами не заключался. Ответчик    не проживает на спорной жилой площади и в ней не нуждается.

     При изложенных обстоятельствах права собственника жилого помещения подлежат защите в заявленном им объеме.

      Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу <данные изъяты> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

        Согласно сведений домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик <данные изъяты> года рождения.

       Из свидетельства I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака «ей» присвоена фамилия «<данные изъяты>».

       Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2009 года, расходов по содержанию домовладения он не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу. Местожительство его неизвестно.

       Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

        Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме истцу, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

        Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

       В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

      Исковые требования <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

      Признать <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим <данные изъяты> на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес> и снять <данные изъяты> с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

          Судья                                         <данные изъяты>