Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3883/2023 ~ М-3168/2023 от 07.08.2023

Дело №

УИД 63RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту Управления имуществом г.о. Самара, третьему лицу: Управлению Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес> ФИО6 о включении в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту Управления имуществом г.о. Самара, третьему лицу: Управлению Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес> ФИО6 о включении в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является женой ФельдблитД.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ В период брака ФельдблитД.Б. - наследодателем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №/нп-2/2017 уступки права по договору 1-ин2/2014 участия в долевом строительстве первой очереди жилого дома со строенным нежилым помещением, расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлось нежилое помещение в секции 1, этаж №, общей площадью 60,67 кв.м. Застройщиком жилого дома являлось ООО «СК Мосстрой».Оплата ФельдблитД.Б. стоимости уступаемой доли согласно п. 3.1 договора произведена в полном объеме при подписании договора переуступки. В настоящее время жилой дом построен, введен в эксплуатацию разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Дому присвоен адрес: <адрес>. Нежилое помещение поставлено на кадастровый учет с уточненной площадью, ему присвоен кадастровый №.ФИО1 является пережившей супругой ФИО2 в связи с чем ей, как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 587 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.После смерти ФИО2 открылось наследство. Нотариусом г.о. <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №.Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, согласно справки от нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, является супруга наследодателя ФИО1, зарегистрированная по одному адресу с наследодателем. Просит:

Включить нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В последствии истец уточнила требования, просит:

Признать за ФельдблитЛ.Н. право общей долевой собственности на 1/2 доли на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, как за пережившей супругой.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФельдблитД.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФельдблитЛ.Н., право общей долевой собственности на 1/2 доли на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от 01.08.2023г, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамент Управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыв не представил, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о заключении брака от 01.06.2023г. ФИО2 состоял в браке с ФИО5 с 05.06.1992г.(л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти от 27.12.2022г. ФИО2 умер 26.12.2022г (л.д. 14).

В период брака ФИО2 был заключен договор №/нп-2/2017 уступки права по договору 1-ин2/2014 участия в долевом строительстве первой очереди жилого дома со строенным нежилым помещением (секция №), расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлось нежилое помещение (хоз. кладовая) в секции 1, этаж №, общей площадью 60,67 кв.м. Застройщиком жилого дома являлось ООО «СК Мосстрой» (л.д. 24-35).

Однако, зарегистрировать право собственности на нежилое помещение ФИО2 при жизни не успел, поскольку застройщик был ликвидирован.

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО6, следует, что после смерти ФельдблитД.Б. открыто наследственное дело. Единственным лицом, принявшим наследство по всем основаниям наследования является: супруга - гр. ФИО1 Нотариус ФИО6 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности не было оформлено надлежащим образом (л.д. 50-52).

Факт принятия Истцом наследственного имущества подтверждается тем, что Истец вступила в права наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участка с кадастровым номером 63:12:0302006:214, расположенного по адресу: <адрес> и на другое имущество.

Таким образом, Истец произвела действия, свидетельствующие о принятии всего наследства фактически, в том числе и на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В период брака заключен договор №/нп-2/2017 уступки права по договору 1-ин2/2014 участия в долевом строительстве первой очереди жилого дома со строенным нежилым помещением (секция №), расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлось нежилое помещение (хоз. кладовая) в секции 1, этаж №, общей площадью 60,67 кв.м. Застройщиком жилого дома являлось ООО «СК Мосстрой». Таким образом данное нежилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов.

Оплата ФИО2 стоимости уступаемой доли согласно п. 3.1 договора произведена в полном объеме при подписании договора переуступки.

Из ответа Арбитражного управляющего ФИО7, следует, что задолженность по договору 1-ин2/2014 участия в долевом строительстве первой очереди жилого дома со строенным нежилым помещением (секция №), расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлось нежилое помещение (хоз. кладовая) в секции 1, этаж №, общей площадью 60,67 кв.м. не выявлена.

В настоящее время жилой дом построен, введен в эксплуатацию разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Дому присвоен адрес: <адрес>. Нежилое помещение поставлено на кадастровый учет с уточненной площадью 58,7 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 01.08.2023г, нежилое помещение по адресу: <адрес>, Н4 имеет общую площадь 58,70кв.м., основанная площадь 56,40 кв.м., перепланировка отсутствует.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серия 3616 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 07.10.2016г) право общей долевой собственности на 1/2 доли на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, как за пережившей супругой.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия 3616 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 07.10.2016г), право общей долевой собственности на 1/2 доли на нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                 И.Н. Вельмина