Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1222/2015 ~ М-1252/2015 от 11.12.2015

Дело № 2-1122/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шамсутдинова Г. К., Шамсутдинова К. Г. к администрации муниципального образования Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шамсутдинов Г.К., Шамсутдинов К.Г. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними (истцами), а также Шамсутдиновой М.М. и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, это не представляется возможным, поскольку в договоре отсутствует указание на наименование улицы, номера дома и квартиры, что является препятствием в регистрации данного договора в установленном законом порядке.

Просила признать за Шамсутдиновым Г. К., Шамсутдиновым К. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебное заседание истцы, третье лицо Шамсутдинова М.М., представители администрации муниципального образования Верхнебузулукский сельсовет, администрации муниципального образования Тоцкий район не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие приписки.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами,

ДД.ММ.ГГГГ между Шамсутдиновым Г.К., Шамсутдиновым К.Г., Шамсутдиновой М.М. и <данные изъяты> заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Однако в договоре отсутствует указание на наименование улицы, номера дома и квартиры, что является препятствием в регистрации данного договора в установленном законом порядке.

Согласно постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях упорядочения адресного хозяйства на территории <данные изъяты>, присвоен квартире, принадлежащей Шамсутдинову Г.К., Шамсутдиновой М.М., Шамсутдинову К.Г. на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес: <адрес>.

На основании материалов дела, в судебном заседании достоверно установлено, что Шамсутдинова М.М., Шамсутдинов Г.К., Шамсутдинов К.Г. стали собственниками спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в данном договоре не определены их доли.

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли Шамсутдиновой М.М., Шамсутдинова Г.К., Шамсутдинова К.Г. в спорном жилом помещении являются равными, по <данные изъяты> доле каждого, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамсутдинова Г. К., Шамсутдинова К. Г. удовлетворить.

Признать за Шамсутдиновым Г. К., Шамсутдиновым К. Г. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2015 года.

Судья: Сайфутдинова В.Г.