Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-422/2022 ~ М-125/2022 от 01.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 марта 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2022по исковому заявлению Савина С.В. к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

    Савин С.В. обратился в суд с иском к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – приусадебный участок; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженером Курочкиным С.А.).

    В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – приусадебный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить право собственности на земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе фамилия истца указана неверно – «Савинову», вместо «Савину».

    Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    Истец Савин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    Судом установлено, что Савину С.В. предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 011 га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Красноярского с/совета Елизаровым Ю.В. (л.д. №).

    Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана фамилия правообладателя «Савинову», вместо «Савину», в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет. Площадь – 1 100 кв.м. Местоположение: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель Савинов С.В. на основании свидетельства на право собственности на замлю лот ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель с. Красный Яр Администрации Красноярской волости Красноярского района Самарской области, изготовленное Средневолжским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного пользования». В составе дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, (условный номер земельного участка «№», землепользователь Савин С.В.). Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр. <адрес>, правообладатель Савин С.В., в государственном фонде данных отсутствует. На хранении в ГФД находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с № по № г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Савинова С.В. (исправлено на Савина, исправление заверено печатью) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также предоставлена заверенная копия выписки из книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по <адрес>, Красноярского сельского Совета, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя Савинов С.В.. (имеется исправление, исправление не заверено) (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Курочкиным С.А. в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 1 100 кв.м. Схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, споры по границам земельного участка отсутствуют (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что земельный участок с кадастровым № согласно представленного каталога координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. №).

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценивая обоснованность предъявленных требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Савина С.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Савина С.В. к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Савиным С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемс. <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – приусадебный участок; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженеромКурочкиным С.А.) и представленному на листе 10 настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья______________________________Абишев М.С.