Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2012 ~ М-4111/2012 от 08.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 20 декабря 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

с участием представителя истца Ульяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пичугиной Г.А. к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

Установил:

Истец Пичугина Г.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации Ленинского района г.Красноярска, мотивируя свои требования тем, что в <адрес>,
<адрес> проживает с рождения, куда была вселена на законных основаниях. Указанная квартира была предоставлена её родителям как нуждающимся в 1967 году. В связи с тем, что её (Пичугиной Г.А.) родители умерли в 2002 году, на основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска истица была определена в государственное учреждение на полное обеспечение, так как осталась без попечения родителей и на основании этого же распоряжения за ней было закреплено спорное жилое помещение. Истица полагает, что приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, где она продолжает проживать совместно со своими братьями, в связи с чем, просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма.

Истец Пичугина Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, доверив защиту своих интересов представителю.

Представитель истца Ульянова Е.А. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования Пичугиной Г.А. поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Третьи лица – П., О. и С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные Пичугиной Г.А. требования поддерживают в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Красноярска, представители третьих лиц – ООО «УК – Комфортбытсервис», администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, о причинах своей неявки суд не уведомили, возражений по существу иска не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истицы не возражает.

Выслушав объяснения представителя истицы и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В судебное заседание истицей представлены доказательства, подтверждающие правомерность её вселения и проживания в спорном жилом помещении.

Как видно из материалов дела жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено матери истицы В. на основании ордера №ПЛ-1973, куда Пичугина Г.А. была вселена с момента своего рождения и 10 июля 1988 года поставлена на регистрационный учет.

Согласно представленным сведениям В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска № от 29 августа 2003 года за Пичугиной Г.А., оставшейся без попечения родителей, закреплена квартира <адрес> (л.д. 5).

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> на регистрационном учете состоят: Пичугина Г.А. (наниматель) с 10 июля 1988 года и О. (брат) с 06 июля 1973 года, П. (брат) снят с учета (дата снятия с учета не установлена), С. (брат) снят с учета 13 октября 1995 года в связи с осуждением (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что с момента заселения и по настоящее время Пичугина Г.А. постоянно проживает в спорном помещении, обеспечивает его сохранность и надлежащее состояние, производит оплату жилищных и коммунальных услуг.

Приведенные обстоятельства указывают на фактическое исполнение истицей установленных ч.3 ст.67 ЖК РФ обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Квартира №<адрес> с 20 сентября 1996 года числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска за номером 86853 (л.д. 27).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица вселена в спорную квартиру не самоуправно, а в качестве члена семьи нанимателя, постоянно там проживает, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования Пичугиной Г.А. удовлетворить и признать ее приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

При этом статус спорной квартиры предполагает заключение с истицей на условиях, предусмотренных ЖК РФ, договора социального найма занимаемого ею жилого помещения, поскольку отказ наймодателя заключить такой договор препятствует нанимателю в полной мере реализовать права и исполнять обязанности, установленные жилищным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пичугиной Г.А. к администрации Ленинского района г.Красноярска удовлетворить.

Признать Пичугину Г.А. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения с Пичугиной Г.А. договора социального найма указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: