Решение по делу № 2-2066/2019 ~ М-1989/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-2066/2019

УИД 59RS0011-01-2019-002917-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             17 июля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи О.М.Зуева,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием истца Тропиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Тропиной С.В. к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец Тропина С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. Иск обосновывается тем, что Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... гаражному кооперативу № был отведен земельный участок 2,2Га, расположенный с южной стороны территории водозабора «.....» для строительства гаражей. Тропиной С.В., как члену гаражного кооператива, было выделено место под гараж №, данный гараж Тропина С.В. на личные средства построила, паевые взносы выплатила полностью. С 1997 года Тропина открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, иные лица на гараж не претендуют. Право собственности на гараж Тропина в установленном порядке не оформила. Наличие строения подтверждается техническим паспортом. Согласно техническому заключению ГБУ «ЦТИ» от ..... конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц. Более 15 лет Тропина добросовестно и открыто владеет, пользуется указанным гаражным боксом. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № в массиве № в районе ..... г. Березники, общей площадью 22,7 кв.м.

В судебном заседании истец Тропина С.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники Р.Р.Хайруллин, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений по иску и его мотивам не представил, просил принять решение на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель гр.Ш.А. показала, что у нее в собственности имеется гаражный бокс № в массиве № район МЖК в г. Березники. Тропина С.В. в 90-х годах начала строить гаражный бокс № в районе МЖК г. Березники, гараж строила своими силами, за счет собственных средств. За весь период времени никто на гараж претензий не предъявлял.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... гаражному кооперативу № был отведен земельный участок 2,2 Га, расположенный южной стороны территории водозабора «.....» для строительства гаражей (л.д. 35).

Как следует из технического паспорта от ..... гаражный бокс № расположен в массиве №, район ..... в г. Березники, общей площадью 22,7 кв.м., год постройки 1997 (л.д.28-34).

Тропина С.В. является членом гаражного кооператива «.....», паевой взнос в сумме 250 руб. за гаражный бокс № выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива «.....» гр.З.В. (л.д. 5).Из информационного письма ГБУ «ЦТИ ПК» от ..... следует, что в архиве документов технической инвентаризации на объект недвижимого имущества, расположенного на территории г. Березники, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный в массиве № район ....., г. Березники, Пермский край, отсутствуют.

Согласно сведениям ЕГРН, сведения об объекте недвижимости – гаражный бокс № в массиве в массиве № район МЖК, г. Березники, Пермский край, отсутствуют.

В ходе судебного заседания установлено, что в 1997 году Тропиной С.В. за счет собственных средств построен гаражный бокс. С указанного времени по настоящее время открыто и непрерывно истец пользуется гаражным боксом, право собственности на гараж никем не оспорено.

Однако право собственности на гаражный бокс Тропиной С.В. не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

    Из технического заключения № от ..... о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса №, находящимся в массиве №, район ..... в г. Березники, выполненного специалистами ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Березниковский филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит.А), массив №, район ..... в г. Березники, Пермского край, общей площадью 22,7 кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет 11 % (л.д.6-23).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

На основании изложенного исковые требования Тропиной С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Тропиной С.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный в массиве №, район МЖК в г. Березники Пермского края.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                 (подпись)                О.М.Зуева

Копия верна, судья