Решение по делу № 2-1547/2013 ~ М-1451/2013 от 19.07.2013

Дело №2 - 1547/2013г. Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Василевичевой М.В.,

при секретаре - Повилициной А.В.,

с участием представителя истца - Кауркиной С.И.,

ответчиков - Богдановской В.П., Зинченко И.В., Зинченко П.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

22 августа 2013 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Аргиллит" к Богдановской В.П., Зинченко И.В., Зинченко Р.К., Зинченко П.К. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "Аргиллит" (далее по тексту ООО "Аргиллит") в лице своего представителя обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указывая, что многоквартирный дом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении управляющей организации ООО "Аргиллит". Нанимателем <адрес> является Богдановская В.П., совместно с ней по указанному адресу, в качестве членов семьи, зарегистрированы Зинченко И.В., Зинченко Р.К. и Зинченко П.К.

Проживая в указанной квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят своевременно и в полном объёме оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> которую погасить в добровольном порядке ответчики не желают. В связи с чем просят взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, а также сумму пени в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ООО "Аргиллит" Кауркина С.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами стороны в процессе, исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Богдановская В.П., Зинченко И.В., Зинченко П.К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме, не отрицают наличие и размер образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., которая возникла в связи с тяжёлым материальным положением семьи, согласны на взыскание в пользу истца ООО "Аргиллит" задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени и возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик Зинченко Р.К. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, а также распиской, в судебное заседание не явился, сведений о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков Богдановскую В.П., Зинченко И.В., Зинченко П.К., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.ст.678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2, ч.1, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частями 1 и 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Нормами ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО "Аргиллит" с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д.13-16), согласно которому:

- п. 1.4. управляющая организация осуществляет свою деятельность в пределах прав и обязанностей, предоставленных и возложенных собственниками на основании настоящего Договора и руководствуется в своей деятельности действующим законодательством РФ;

- п. 2.1. по настоящему договору управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока и в пределах границ эксплуатационной ответственности принимает на себя обязанности по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, обязуется оказывать услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) и жилищных услуг: вывоз твердых бытовых отходов, техническое обслуживание лифтов (при наличии лифта в доме), а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом;

- п. 2.2, п. 6.1. собственник обязуется ежемесячно и в полом объёме оплачивать управляющей организации услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также оплачивать стоимость коммунальных и жилищных услуг;

- п. 3.2., п. 6.4. собственник обязан в порядке, установленном настоящим договором, на основании представленных управляющей организацией платежных документов своевременно (до 30 числа каждого месяца) и полностью вносить плату за содержание, управление и ремонт общего имущества, за коммунальные и жилищные услуги;

- п. 5.4. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения собственниками жилых помещений обязанности по внесению платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги собственники жилых помещений уплачивают управляющей организации пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Ответчик Богдановская В.П. является нанимателем квартиры, расположенной в городе Киселёвске <адрес>

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в городе <адрес>, являются её дочь Зинченко И.П. и внуки Зинченко Р.К., Зинченко П.К. (л.д.5).

Ответчики не выполняли обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам составила <данные изъяты>

Наличие задолженности за указанный период и в указанной сумме не оспаривается ответчиками и подтверждается архивной справкой МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) и сведениями из лицевого счёта (л.д.9-10).

Таким образом, требования истца ООО "Аргиллит" о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Проверив представленный расчёт и учитывая подтверждённый в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает требования ООО "Аргиллит" о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

С ответчиков солидарно также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░░░░░