Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2015 ~ М-1498/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» сентября 2015 года                            <адрес>

Похвистневский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Станововой <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Становова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ ООО «ЦНГП» было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. По материалам инвентаризации земель <адрес>, выполненных на основе фотопланов местности Московского АГП в ДД.ММ.ГГГГ году, конфигурация земельного участка соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, который огорожен, границы не изменялись. Становова Т.С. в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представлял Кузменков В.А., который просил признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по указанному выше адресу.

Ответчик - представитель администрации г.о. <адрес> Богомазов Д.Н. в судебном заседании исковые требования Станововой Т.С. признал в полном объеме.

Третье лицо Яковлева В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, о рассмотрении дела без её участия не ходатайствовала.

Третье лицо - представитель ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, дополнительно указав, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, и чересполосица в ГКН не выявлены.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Станововой Т.С..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что Становова Т.С. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании требований п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кроме регистрации прав на земельный участок необходимо внесение сведений об уникальных характеристиках, а именно, описание местоположения границ в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м..

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (п.15 кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЦНГП» Макарова А.В. что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м.. По материалам инвентаризации земель <адрес>, выполненных на основе фотопланов местности Московского АГП в ДД.ММ.ГГГГ году, конфигурация земельного участка соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется с 1994 года, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Станововой Т.С. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Станововой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                   О.А. Бурмакова