Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2014 (2-2803/2013;) ~ М-2837/2013 от 19.11.2013

№ 2-158/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

16 января 2014 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Белозёр О.М.,

при секретаре – Гавриловой К.Б., с участием: истца – Бронниковой Г.В., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - Бековой Э. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронниковой Г.В. к Ендовицкой Л.И. Ендовицкой Г.В. Ендовицкому Д.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бронникова Г.В. обратилась в суд с иском о признании Ендовицкой Л. И., Ендовицкой Г. В., Ендовицкого Д. В. прекратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что на основании договора дарения недвижимого имущества от .............. ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .............. о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ..............

В принадлежащем ей жилом доме предыдущим собственником зарегистрированы ответчики Ендовицкая Л.И. .............. года рождения, Ендовицкая Г.В. .............. года рождения и Ендовицкий Д.В. .............. года рождения.

Ответчики добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны, в 2009 году покинули жилой дом, сменив место жительства, при этом ответчики забрали все принадлежащие им личные вещи и имущество. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц, а по количеству зарегистрированных, Бронникова Г.В., как собственник, вынуждена производить оплату за не проживающих в доме граждан, что является для нее обременительным. Указанное жилое помещение необходимо ей и членам ее семьи для проживания и личного пользования.

Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно, попытки их разыскать оказались безуспешными, поэтому иск предъявлен по последнему известному их месту жительства в Российской Федерации.

Действиями ответчиков нарушаются ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд:

- признать Ендовицкую Л.И. .............. года рождения, Ендовицкую Г.В. .............. года рождения и Ендовицкого Д.В. .............. года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..............

- обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в г. Минеральные Воды снять с регистрационного учета по адресу .............. ответчиков Ендовицкую Л.И. .............. года рождения, Ендовицкую Г.В. .............. года рождения и Ендовицкого Д.В. .............. года рождения.

Местонахождение ответчиков Ендовицкой Л. И., Ендовицкой Г. В., Ендовицкому Д. В. неизвестно и их интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Бекова Э. Б., которая исковые требования не признала, и при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Указанные правомочия также закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, ответчики обязаны быть зарегистрированы по месту постоянного жительства, коим в настоящее время не является принадлежащий истцу жилой дом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: .............., является истец Бронникова Г.В. на основании договора дарения недвижимого имущества от 06 апреля 2013 г.

Из адресных справок Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от 27.11.2013 года следует, что ответчики Ендовицкая Л.И. .............. года рождения, Ендовицкая Г.В. .............. года рождения и Ендовицкий Д.В. .............. года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ..............

Судом также установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку не входят в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители). Договор коммерческого найма с ответчиками собственником жилого помещения не заключался. Ответчики были вселены в жилое помещение предыдущим собственником дома – Ендовицкой Г.Ф.

Согласно подписанного соседями и заверенного Администрацией с. Орбельяновка акту о не проживании, ответчики не проживают по адресу: .............., с июля 2009 года.

Свидетель Клименко Т. Ф. показала в судебном заседании, что ответчики Ендовицкая Л.И., Ендовицкая Г. В. и Ендовицкий Д.В. не проживают в .............. по .............., длительное время, вещей их в доме нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на дом к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. В судебном заседании установлено, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника дома. Договора найма жилого помещения с собственником спорного домовладения ответчики не заключали, что дает основания признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, а лишь значатся зарегистрированными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бронниковой Г.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителей ответчиков Ендовицкой Л. И., Ендовицкой Г. В. и Ендовицкого Д. В., место жительства которых неизвестно.

В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно, представляла адвокат Бекова Э. Б., которая представила суду заявление об оплате ее труда в размере 550 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести вознаграждение адвоката Бековой Э.Б., принимавшей участие в судебном разбирательстве .............. в размере .............. за один день за счет средств федерального бюджета РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ .............., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. .............. ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ .............. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. .............. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░