Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1526/2023 ~ М-1331/2023 от 03.04.2023

            Дело № 2-1526/2023

73RS0004-01-2023-001672-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2023 года                      г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска, в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина Григория Николаевича к Сибгатуллину Денису Ринатовичу об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

Козин Г.Н. обратился в суд с иском к Сибгатуллину Д.Р. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения.

В обоснование иска указал, что на основании соглашения о разделе от 30.08.2021 является собственником земельного участка с кадастровым номером

№, площадью 3799 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: стоянки автомобильного транспорта, расположенного по адресу: г. Ульяновск, пр-д Инженерный, д. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2021. На земельном участке расположено самовольно (без согласия собственника земельного участка) возведенное строение (нежилое здание). С целью установления возможных владельцев строения 18.05.2022 он обратился в ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска с заявлением об их розыске. Постановлением УУП ОП (по обслуживанию микрорайона «Новый город») ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска от 27.05.2022 установлено, что до 2021 года собственником нежилого здания являлась Шайдуллова Ю.Ю., после чего продала его Сибгатуллину Д.Р. Указывает, что ответчик нарушает его права собственника земельного участка, строение мешает ему использовать земельный участок по его прямому назначению. Поскольку строение возведено без получения необходимых в силу закона согласований и разрешений, оно подлежит сносу за счет ответчика.

Просит обязать ответчика устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, с кадастровым номером № расположенном по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й, путем сноса самовольно возведенного нежилого здания за счет ответчика в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание от представителя истца Козина Григория Николаевича – Иванова Алексея Ивановича и ответчика Сибгатуллина Дениса Ринатовича поступило ходатайство с просьбой утвердить заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого:

- признать за Козиным Григорием Николаевичем право собственности на фундамент, строительные и иные материалы, все составные части внешней и внутренней отделки и обстановки, в том числе двери, ворота и окна, системы отопления, вентиляции, электрики и их составляющие из которых состоит самовольно возведенное нежилое здание, являющееся предметом спора, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й.

- до вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу Сибгатуллин Д.Р. передает Козину Г.Н. ключи от всех ворот, входных дверей здания, освобождает самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й, от своих личных вещей, находящихся в нежилом здании.

- в свою очередь Козин Г.Н. до подписания мирового соглашения выплатил Сибгатуллину Д.Р. денежную компенсацию за фундамент, строительные и иные материалы, все составные части внешней и внутренней отделки и обстановки, в том числе двери, ворота и окна, системы отопления, вентиляции, электрики и их составляющие из которых состоит самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й, в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.

- при данных условиях Козин Г.Н. отказывается от исковых требований к Сибгатуллину Д.Р. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения, взыскании процессуальных издержек, а Сибгатуллин Д.Р. отказывается от взыскания процессуальных издержек и материальных претензий на самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й.

Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение просят заключить в их отсутствие.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснено, что в случае нарушений условий мирового соглашения будет выдан исполнительный лист.

Как следует из заявления об утверждении мирового соглашения, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ утвердить мировое соглашение в отсутствие сторон, в связи с поступившим от них заявлением об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Принимая во внимание то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст. ст.153.9., 153.10., 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Козина Григория Николаевича – Ивановым Алексеем Ивановичем с одной стороны и ответчиком Сибгатуллиным Денисом Ринатовичем с другой стороны, по условиям которого:

    - признать за Козиным Григорием Николаевичем право собственности на фундамент, строительные и иные материалы, все составные части внешней и внутренней отделки и обстановки, в том числе двери, ворота и окна, системы отопления, вентиляции, электрики и их составляющие из которых состоит самовольно возведенное нежилое здание, являющееся предметом спора, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й.

    - до вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу Сибгатуллин Д.Р. передает Козину Г.Н. ключи от всех ворот, входных дверей здания, освобождает самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером № по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й, от своих личных вещей, находящихся в нежилом здании.

    - в свою очередь Козин Г.Н. до подписания мирового соглашения выплатил Сибгатуллину Д.Р. денежную компенсацию за фундамент, строительные и иные материалы, все составные части внешней и внутренней отделки и обстановки, в том числе двери, ворота и окна, системы отопления, вентиляции, электрики и их составляющие из которых состоит самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й, в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.

    - при данных условиях Козин Г.Н. отказывается от исковых требований к Сибгатуллину Д.Р. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения, взыскании процессуальных издержек, а Сибгатуллин Д.Р. отказывается от взыскания процессуальных издержек и материальных претензий на самовольно возведенное нежилое здание, расположенное на земельном участке, принадлежащим Козину Г.Н. на праве собственности, с кадастровым номером №, по адресу: г.Ульяновск, проезд Инженерный, 12-й.

    Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Производство по гражданскому делу по иску Козина Григория Николаевича к Сибгатуллину Денису Ринатовичу об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                             Е.В. Киреева