Решение по делу № 2-1188/2013 ~ М-987/2013 от 21.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2013 года Дело № 2-1188/2013(г. Хабаровск)

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

Председательствующего судьи: Куратова А.А.,

при секретаре: Егоровой М.Н.,

с участием: представителя истца – председателя ТСЖ «Полёт» по доверенности Чуйко О.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Полёт» к Малиновской Людмиле Васильевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Полёт» обратилось в суд с иском к Малиновской Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения – ****. Ответчик уклоняется от своих обязанностей: своевременно не вносит плату за жилое помещение, и не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем в период с *** года по *** образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, задолженность по пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. и оплату услуг представителя <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чуйко О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Малиновская Л.В. на беседу ***, в судебное заседание *** не явилась. Как следует из сведений УФМС отдела адресно-справочной работы, возвращенных в суд отделением связи судебных повесток адресованных Малиновской Л.В. ответчик по адресу: **** фактически проживает, о чем также в судебном заседании пояснила дочь ответчика, ФИО5 Судебные повестки с копиями искового материала, неоднократно направлявшиеся ответчику по адресу: **** возвращены в суд с отметками «истек срок хранения». Несмотря на неоднократно направленные ответчику извещения последняя явиться в отделение связи за повестками отказалась. С заявлением о переадресации корреспонденции в отделение почтовой связи не обращалась. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда по интернет- адресу: krasnoflotsky.hbr.sudrf.ru в разделе: «Судебное делопроизводство». При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст. 117, 167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину её неявки в судебное заседание неуважительной.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Товарищество собственников жилья «Полёт» является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание жилищного фонда, то оно имеет право требовать и получать денежные средства с жильцов –собственников жилых помещений, членов их семей за жилье и предоставленные коммунальные услуги на основании ст.ст. 210, статей 31 п. 3, ст. 153, 154, 155 ч.1 ЖК РФ, предусматривающих обязанность граждан, членов их семей нести бремя содержания имущества, своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами. Лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Малиновская Людмила Васильевна, *** года рождения согласно выписке жилого помещения от *** и выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от *** является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ****

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что на период с *** года по *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммуна **** льные услуги у ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на дату подачи иска задолженность не оплачена.

Поскольку ответчиком не предоставлено сведений о погашении суммы задолженности, она подлежит взысканию с Малиновской Л.В. в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.

Согласно представленного договора об оказании юридических услуг от *** между ТСЖ « Полёт» и Чуйко О.И. заключен вышеуказанный договор, по которому последняя принимает на себя обязательство оказать юридические услуги и защиту интересов заказчика на всех стадиях судебного производства по разрешению спора между заказчиком и ответчиком, возникшего в связи с задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Стоимость работ по указанному договору составляет <данные изъяты> руб., которая получена представителем истца Чуйко О.И. на основании расходно-кассового ордера от ***

С учетом категории рассматриваемого дела, его сложности. Учитывая количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца и объема, подготовленных процессуальных документов, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, находя эту сумму разумной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Полёт» - удовлетворить частично.

Взыскать с Малиновской Людмилы Васильевны в пользу ТСЖ «Полёт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере общего долга - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - пени, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: