Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2015 ~ М-1327/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Лукьянец В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ткаченко А.Н. к Курбанову Е.Л, о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Курбанову Е.Л., в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задаток в размере 200000 рублей; оплату услуг представителя в размере 20000 рублей; оплату по удостоверению доверенности в размере 1200 рублей и сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере 5200 рублей.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО1 и Курбанову Е.Л. был заключён Договор задатка. В соответствии с условиями указанного договора гражданин Курбанову Е.Л. обязуется передать право собственности на объект строительства истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 по указанному договору оплатил задаток в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей. При этом свидетелями передачи денежных средств являлась супруга ФИО1- Ш.О.В,, и супруга Курбанову Е.Л. - Курбанова Е.В.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По настоящее время строительство не ведётся, право собственности на ФИО1 не оформлено, денежные средства в его адрес не возвращались.

Учитывая, что никаких действий Курбанову Е.Л. по строительству объекта не производил в течение длительного периода – более года, а также тот факт, что денежные средства намерено присвоены, ФИО1 причинён значительный материальный ущерб.

Впоследствии истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил размер исковых требований и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задаток в размере 200000 рублей; оплату услуг представителя в размере 20000 рублей; оплату по удостоверению доверенности в размере 1200 рублей; сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере 5581 рубль; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 38170 рублей.

Также истец дополнил основания иска, сославшись на ст. 1102 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности А.М,З. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ФИО1, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Курбанову Е.Л. в судебном заседании пояснил, что поддерживает все ранее данные пояснения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и в предыдущих судебных заседаниях ответчик Курбанову Е.Л. пояснял, что между ним и истцом была достигнута договоренность о том, что он должен был найти земельный участок и построить истцу дом. Получил от истца задаток в размере 200000 рублей. Об этом был составлен договор задатка от ДД.ММ.ГГГГ., представленный в материалы дела. Он нашел земельный участок на <адрес> и отдал деньги истца в размере 200000 рублей за этот участок, не согласовав это с истцом, потому что продажа была очень срочная и выгодная. Уже после того, как он отдал деньги за участок, он показал его истцу, но истцу участок не понравился. Ему пришлось выкупать этот участок уже самому, за свой счет и оформить на себя. Поэтому он согласен вернуть истцу только 150000 рублей частями с рассрочкой до конца года.

На указанные ответчиком обстоятельства также ссылались истец и его представитель по доверенности А.М,З. в предыдущих судебных заседаниях. Сторона истца указывала на то, обстоятельство, что приобретение земельного участка на <адрес> не было согласовано с истцом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что сторонами был подписан договор задатка. Как поясняли обе стороны в процессе рассмотрения дела, и как следует из подлинного экземпляра договора, представленного ответчиком, договор был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ года.

Как поясняли суду обе стороны, между ними была достигнута договоренность о том, что ответчик должен найти для истца земельный участок и построить дом на денежные средства истца.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в рамках указанного договора в день его подписания передал ответчику 200000 рублей.

Ответчик данное обстоятельство признал, что отражено в протоколах судебных заседаний.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил от истца 200000 рублей.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Из пояснений сторон и из материалов дела усматривается, что получив денежные средства от истца, ответчик не выполнил в пользу истца никакие работы, не оказал никакие услуги.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Обстоятельств, перечисленных в ст. 1109 ГК РФ судом не установлено, поскольку ответчик признал принятое им обязательство.

Таким образом, на основании ст. 1102 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задаток в размере 200000 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (часть 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3).

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный стороной истца, ответчиком не оспорен, судом проверен и является арифметически верным.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно следующего расчета: 200000 х 8,25% / 300 х 694 = 38170 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы в размере 1200 рублей понесенные в связи с удостоверением нотариусом доверенности и в размере 5581,70 рублей по уплате государственной пошлины. В силу ст. ст. 98, 94 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку являлись необходимыми расходами для обращения в суд.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах.

Истицей в подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, представлен Договор об оказании услуг № 1-89-СУ от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и 1/127 отДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей. Однако суд, в силу ст. 100 ГПК РФ, с учетом фактического участия представителя, сложности спора, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░1: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38170 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5581, 70 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.06.2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░