Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-545/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Айдушевой В.С.,

с участием представителя истца Шинкаренко М.Н., действующего на основании доверенности,

19 февраля 2015 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ярославский» к Вялкиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ярославский» обратилось в суд к Вялкиной Т.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что Вялкина Т.В. является собственником квартиры <адрес>. ТСЖ «Ярославский» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации указанного дома. Ответчик в течение длительного времени не производил оплату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 26.08.2014г. образовалась задолженность за период с 01.02.2012г. по 31.07.2014 г. в размере 234 409 руб. 99 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с ответчика пени в размере 25 676 рублей 70 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 рублей 87 копеек.

Впоследствии истец исковые требования уточнил и просил взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2012г. по 01.10.2014 г. в размере 217 563 руб. 87 коп., пени за период с 11.02.2012г. по 01.10.2014г. в размере 24 988 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ярославский» Шинкаренко М.Н. уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Вялкина Т.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика Вялкиной Т.Г. по доверенности Дурицкая Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением в другом процессе.

         Суд не находит оснований для отложения рассмотрения данного дела и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ответчика, признавая их неявку в судебное заседание по неуважительной причине, поскольку неявка надлежащим образом извещенного лица не может являться достаточным основанием к отложению дела. Иных оснований для отложения слушания дела у суда не имеется. Таким образом, отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав другой стороны на своевременное рассмотрение гражданского дела.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий. Суд может отложить разбирательство дела на срок, не превышающий шестидесяти дней, по ходатайству обеих сторон в случае принятия ими решения о проведении процедуры медиации.

Поскольку таких обстоятельств в данном деле не имеется, суд считает заявленное ходатайство не подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица МБУ «МФЦ» в судебное заседание не явился, до судебного рассмотрения предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1,2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «Ярославский» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации жилого дома <адрес>.

Вялкина Т.Г. является собственником квартиры № в указанном жилом доме, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 23).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ответчик Вялкина Т.Г. за период с 01.02.2012г. по 01.10.2014г. не вносила оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 217 563 рублей 87 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик Вялкина Т.Г. не производила своевременно оплату коммунальных платежей, с неё подлежит взысканию неустойка.

В соответствии с расчетом пеня за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги за период с 11.02.2012г. по 01.10.2014г. составляет 24 988 рублей 89 копеек.

Поскольку исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в размере 24 988 рублей 89 копеек.

Суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлины в размере 5 800, 87 руб.

С учетом указанных требований закона, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 рублей 87 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Ярославский» к Вялкиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Вялкиной <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Ярославский» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 217 563 рублей 87 копеек, пени в размере 24 988 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 рублей 87 копеек, а всего 248 353 (двести сорок восемь тысяч триста пятьдесят три) рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья