Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5255/2021 ~ М-5193/2021 от 12.07.2021

50RS0039-01-2021-008377-55

Решение

Именем Российской федерации

06 октября 2021 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5255/2021 по иску ООО «ОСТРОВЕЦКОЕ СЕРВИС» к Макаровой С. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Островецкое Сервис» обратилась в суд с исковыми требованиями к Макаровой С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с <дата> года включительно в размере 54 498 руб. 61 коп., госпошлины в размере 2 274 руб. 00 коп. (л.д. 5). В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Островецкое Сервис» является управляющей компанией многоквартирного дома №<номер> по <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание явился представитель истца, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Макарова С.М., ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее представлены письменные возражения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Макарова С.М.

ООО «Островецкое Сервис» в период с <дата>. фактически осуществляло услуги по водоснабжению многоквартирного <адрес>.

Ответчик с <дата> года не производит оплату поставленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по <дата> в сумме 54 498 руб. 61 коп., что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате, представленными расчетами.

Добровольно задолженность ответчиком не погашается. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/. Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, произведенным на двух человек. Таким образом, оснований считать, что управление многоквартирным домом в спорный период не осуществлялось истцом, у суда не имеется. Сумма задолженности подлежащая взысканию в пользу истца составляет 192 000 руб. Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2 525 руб. 02 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить в части. Взыскать с Макаровой С. М. в пользу ООО «ОСТРОВЕЦКОЕ СЕРВИС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере 45 000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 274 руб. 00 коп., всего взыскать 47 274 руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2021г.