Решение по делу № 2-1774/2013 ~ М-1584/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-1774/2013 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми     19 июля 2013 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Кузиной Я.А.,

с участием адвоката ФИО, представившего удостоверение ... и ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ "Воркута" (далее МО ГО «Воркута») к Васякин А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к Васякину А.В. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, снятии Васякин В.Л. с регистрационного учета по адресу: ....

... истец уточнил предмет иска и просил признать Васякина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование иска указал, что Васякин В.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенному по адресу: ... на основании ордера ... от ... Согласно выписки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Межведомственной комиссией от ... ... установлено, что входная дверь забита на гвозди, дверное полотно требует замены. На основании заключения межведомственной комиссии от ... ... ... в ... находится в состоянии непригодном для проживания по вине нанимателя.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

     Ответчик Васякин А.В. извещался судом по месту жительства путем направления судебной повестки, ранее судебные повестки, направленные в адрес ответчика по известному месту жительства вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, протокольным определением суда от ..., согласно ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО исковые требования не признал, пояснил, что заявленные требования являются необоснованными, нарушающими права ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск в пределах указанных в заявлении требований и оснований подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью (л.д 7).

Нанимателем ... являлся Васякин В.Л., ... г.р. на основании ордера на служебное помещение ... от .... (л.д.9). Ордер для вселения был предоставлен Васякину В.П. на состав из двух членов семьи: Васякин В.Л. (отец)- умер в ... году, Васякин А.В. (сын)

Из поквартирной карточки следует, что Васякин В.Л. зарегистрирован по адресу: ... ..., в сообщении Управления Федеральной миграционной службы по Республике Коми Васякин В.Л. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета в городе Воркуте не значится.

К выводу о непригодности жилого помещения ... ... для проживания по вине нанимателя и необходимости проведения капитального ремонта пришла межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации МО ГО "Воркута" ... от ..., что подтверждается заключением ... от ... на основании обследования комиссией жилого помещения ..., которым установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика в помещении нет.

За период с ... года по ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ... рублей, пени ... рублей (л.д.12-13).

Истцом ... в адрес Васякина А.В. по месту его регистрации: ... было направлено предупреждение с требованием о приведении квартиры в надлежащее состояние в срок до ..., однако данное предупреждение ответчиком не было получено и почтовым учреждением возвращено отправителю по истечении срока хранения (л.д.10).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что наниматель жилого помещения Васякин В.Л. фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Факт не проживания ответчика на территории Муниципального образования городского округа "Воркута" косвенно подтверждается сведениями ГБУЗ "Воркутинская поликлиника" об отсутствии в АСУ "Поликлиника" регистрации ответчика; по сведениям ГБУЗ РК «Воркутинская психоневрологическая больница, ГБУЗ «Республиканский кожно-венерологический диспансер, ГБУЗ РК «Воркутинская больница скорой медицинской помощи» ГБУЗ РК « Воркутинский противотуберкулезный диспансер» о том, что ответчик за медицинской помощью в вышеуказанные учреждения не обращалась; отсутствием по информации, предоставленной ОМВД России по г. Воркуте, сведениями о привлечении Васякина А.В. к административной и иной ответственности; отсутствием по информации Информационного центра МВД по РК о привлечении к уголовной ответственности; по информации территориального отдела ЗАГС г. Воркуты запись актов о смерти Васякина А.В. в период с .... по .... отсутствует.

На основании вышеизложенных фактов суд приходит к выводу, что Васякин А.В. длительное время не живет в спорной квартире, вещей и имущества, принадлежащего ему в спорном жилье нет, препятствий к проживанию по месту регистрации ответчику со стороны собственника жилого помещения и иных лиц не чинились, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер.

Совокупность представленных суду доказательств с достаточной полнотой указывает на выезд ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительства, что доказывает добровольность отказа им от договора социального найма, что влечет прекращение права пользования Васякиным А.В. жилым помещением, что в соответствии с ч. 3 статьи 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ N 3-П от 25.04.1995 регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах регистрация Васякина А.В. в спорном жилом помещении сама по себе жилищных прав для него не порождает.

В соответствии с положениями в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, обязанность по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства возложена на органы регистрационного учета.

Данный орган (УФМС по Республике Коми) в качестве ответчика истцом в исковом заявлении не указан, на наличие каких-либо препятствий к снятию ответчика с регистрационного учета со стороны указанного органа в заявлении не указано.

Для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства достаточно предъявления в орган регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт "е" пункта 31). Оснований для принятия решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил :

Признать Васякина А.В. ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, ....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Васякина А.В. по адресу: Республика Коми, .... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2013 г.

Копия верна.

Судья: