Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2013 ~ М-1585/2013 от 27.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Паршенковой Н.И., с участием помощника прокурора Рабаева Ю.К., представителя истца Саенковой Т.В., ответчика Солдатова А.В., представителя третьего лица управления опеки и попечительства г. Павловского Посада Болговой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1709/2013

по иску администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Солдатову А.В., Солдатову Ал.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о выселении из жилого помещения,-

установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Солдатову А.В., Солдатову Ал.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, зарегистрированным в квартире <адрес>, о выселении их в комнату № площадью 13,0 кв.м. и комнату № площадью 12,8 кв.м. дома <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности на 31.08.2013г. составил 151 350 руб. 42 коп.

Ответчик Солдатов А.В., с иском согласился, просил суд не выселять его из указанной квартиры, пояснил, что проживает в квартире один, начал погашать образовавшуюся задолженность. Его брат Солдатов А.В. в квартире не проживает, живет с новой семьей. Несколько лет назад бывшая жена его брата, увезла свою несовершеннолетнюю дочь- ФИО на Дальний Восток, где проживают у своих родных в Еврейской автономной области. Он вынужден один нести бремя содержания указанной квартиры. В настоящее время он начал погашать имеющуюся задолженность.

Ответчик Солдатов Ал.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в суд не явился, иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, с согласия представителя истца, ответчика Солдатова А.В., помощника прокурора, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, заключение представителя органов опеки и попечительства г. Павловского Посада, полагавших необходимым в иске отказать, суд находит, что данный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

Солдатов А.В., Солдатов Ал.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года занимают ее на условиях договора социального найма, длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности на 31.08.2013г. составил 151 350 руб. 42 коп.

Решением мирового судьи 180 судебного участка Павлово-Посадского судебного района от 09 июня 2012 года с ответчиков была взыскана задолженность по ЖКУ в размере 22 048 руб. 09 коп., однако фактически эта сумма не была взыскана.

Согласно платежных квитанций и сведений по лицевому счету следует, что ответчиками оплачена задолженность в сентябре 2013 года- 12125 руб. 33 коп., в октябре 2013 года- 15868 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок шесть месяцев, то есть до 16.04.2014 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать, предупредить ответчиков, что в случае непогашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам после 16.04.2014 года по повторному обращению администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области они могут быть выселены из занимаемой квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в удовлетворении исковых требований к Солдатову А.В., Солдатову Ал.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о выселении из квартиры <адрес> с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Предоставить Солдатову А.В., Солдатову Ал.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, срок шесть месяцев, то есть до 16 апреля 2014 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Предупредить Солдатова А.В., Солдатова Ал.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до 16 апреля 2014 года они могут быть выселены из занимаемой ими квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.Е. Рякин